Villa em Ploermel, Morbihan

A apenas 5 minutos de Plormel, com acesso ao N166 (eixo PlormelVannes) a apenas 2 km de distância, esta autêntica quinta renovada de 140 m2 combina charme dos antigos e belos volumes e cenário privilegiado da vida.
Localizado em mais de 2.700 m2 de terra arborizada, oferece uma ampla sala de estar com lareira cross-fired, um nível de vida e espaços modulares adequados para uma família, bem como um projeto de teletrabalho, uma residência secundária ou qualquer pessoa que procura paz e conforto perto de amenidades.

Principais características

Área de estar: aproximadamente 140 m2
Lote com árvores: 2700 m2
Limpeza: de acordo com
DPE: C

-Enter com varanda brilhante (aprox. 16 m2)
Um verdadeiro espaço de boas-vindas de frente para o pátio fechado, esta varanda traz um brilho bonito da entrada da casa.

402 m2 sala de estar – Charme e autenticidade

Cozinha equipada e equipada
Sala de estar brilhante
Piso de madeira maciça
Lareira de cruzamento

Um espaço amigável, adaptado à vida cotidiana, bem como aos tempos de recepção.

Vida de um pé

1 quarto com closet
Banheiro
Banheiros separados
Lavanda

Piso: volumes e modularidade

23 m2 Piso Mezanino (escritório, sala de jogos, área de relaxamento...)
3 quartos
Casa de banho com WC

Exterior e dependências

Terreno de 2700 m2
Dependência de cerca de 30 m2
Abrudo de jardim
Bem

Possibilidades de desenvolvimento: oficina, armazenamento, anexo do projeto...

Conforto e instalações

Madeira + aquecimento elétrico
Telhados de madeira de vidro duplo
Remediação aos padrões

O + do bem:

Casa de fazenda renovada com selo
4 quartos + mezanino grande
Bela sala de estar com lareira
Grande terra arborizada
Dependência exploitável
Proximidade imediata com Plormel
Acesso rápido a Vannes

Localização procurada – Morbihan
Ambiente rural, mantendo-se perto de lojas, escolas e eixos principais.

Contacte-nos para organizar uma visita – Muito raro sobre a área!
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 33% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°539 561 233 - Registro de válvula) Cindy piel empresário Individual 06 77 41 52 31 - Ref. 958658