Villa i Ploermel, Morbihan

Kun 5 minutter fra Ploërmel, med adgang til N166 (axis Ploërmel!Vannes) kun 2 km væk, kombinerer denne autentiske 140 m2 renoverede bondegård charme af de gamle, smukke mængder og privilegerede indstilling af livet.
Beliggende på mere end 2.700 m2 træbevokset jord, tilbyder det en stor stue med krydsfyret pejs, et leveniveau og modulære rum egnet til en familie samt et distancearbejde projekt, en sekundær bolig eller nogen på udkig efter fred og komfort tæt på faciliteter.

Hovedtræk

• Opholdsstue: ca. 140 m2
• Plot med træer: 2700 m2
•Rengøring: i overensstemmelse med
• DPE: C

-Enter med lyse veranda (ca. 16 m2)
En ægte velkomst plads overfor den lukkede gårdhave, denne veranda bringer en smuk lysstyrke fra indgangen til huset.

40 m2 stue Charm og ægthed

• Udstyret køkken
• Lys stue
• Trægulve i massivt træ
• Krydsende pejs

- Et venligt rum, tilpasset til hverdagen samt modtagelsestider.

En fods liv

• 1 soveværelse med påklædningsværelse
• Badeværelse
• Separate toiletter
Vaskeri

Gulv: mængder og modularitet

• 23 m2 Mezzanin gulv (kontor, spillelokale, afslapningsområde...)
• 3 soveværelser
• Badeværelse med toilet

Udendørs og afhængigheder

• Land på 2700 m2
• Afhængighed af omkring 30 m2
• Havely
• Nå

Udviklingsmuligheder: værksted, lagerplads, projektbilag...

Komfort og faciliteter

• Træ + elektrisk opvarmning
• Dobbeltglaserede trætage
• Modstand mod normer

Den + af den gode:

Renoveret bondegård med stempel
4 soveværelser + store mezzanin
Smuk stue med pejs
Stort træbevokset land
Udnyttelig afhængighed
Øjeblikkelig nærhed til Ploërmel
Hurtig adgang til Vannes

Sted søges • Morbihan
Landemiljø, mens de forbliver tæt på butikker, skoler og hovedakser.

Kontakt os for at organisere et besøg ! Meget sjældent om området!
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 3, 33% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°539 561 233 - Valve register) Cindy piel iværksætter Individuel 06 77 41 52 31 - Ref. 958658