Apartamento em Lille, Nord

Primeira compra ou investimento ideal

Localizado no bairro de Lille Moulins, perto do metrô, lojas e transportes públicos, este apartamento de 67 m2 é uma ótima oportunidade para um negociante de primeira viagem que deseja criar um alojamento à sua própria imagem ou para um investidor que procura um projeto lucrativo.

O apartamento é atualmente composto por uma entrada, uma bela sala de estar, uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho, WC separado, uma adega e uma varanda.

O seu verdadeiro trunfo reside nas suas possibilidades de desenvolvimento.

Com um envelope de trabalho estimado em cerca de 30.000, é possível modernizar toda a habitação e otimizar sua configuração criando um segundo quarto.

Para um revendedor pela primeira vez, é a oportunidade de um apartamento espaçoso a um preço atraente enquanto personaliza de acordo com seus desejos.

Para um investidor, o potencial de aluguel é real graças à sua superfície, sua localização e a possibilidade de explorar a propriedade sob uma configuração mais adaptada à demanda do setor após a renovação.
Número de lotes do condomínio : 57, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (incluído : água fria, manutenção das partes comuns ) : 1700 ou 141 por mês. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 8,00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°845 055 714 - Registro LILLE) Claire deplet empresário Individual 06 32 08 34 31 - Ref. 958021