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1.100.000 €

9.244 € por m²

Propriedade comercial em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 5 meses atrás

Casas de banho
4
Tamanho da compilação
119 m²
Tamanho da parcela
1.595 m²

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Divine Home

Comercializado por Divine Home

Português falado

Sobre este commercial à venda

Uma oportunidade única para adquirir um negócio bem conhecido e totalmente equipado em Albufeira, no Algarve. A propriedade fica a poucos passos da praia e do Oceano Atlântico. Oferece um conceito completo e pronto a utilizar, com bar, restaurante e amplas áreas de lazer ao ar livre. Trata-se de um local que já funciona como destino de convívio e lazer, com forte potencial para crescer ainda mais.

O negócio
Este negócio está construído em torno de uma ampla e atraente área de piscina que naturalmente reúne as pessoas. Foi concebido tanto para um uso tranquilo durante o dia como para noites animadas com comida, bebidas e entretenimento.

No interior e no exterior encontrará:
Cerca de 150 lugares sentados
Uma cozinha profissional totalmente equipada
Bar exterior
3 casas de banho para clientes e 1 casa de banho de serviço
Arrecadação na cave para as operações diárias práticas
Uma piscina com uma área separada para crianças
Um campo de minigolfe
Um espaço de lazer verde e aberto para os hóspedes

A área da piscina é o foco principal do negócio. Cria uma atmosfera descontraída e social onde os hóspedes podem passar o dia inteiro. Existe também um bar e um restaurante já instalados, prontos a funcionar imediatamente. O conceito pode ser mantido tal como está ou desenvolvido com as suas próprias ideias.
As famílias são bem servidas com um parque infantil, e a configuração completa torna o espaço adequado para turistas, residentes locais e eventos. Tudo está pronto para começar a funcionar sem demora.

A zona
A propriedade está localizada numa das zonas mais populares de Albufeira, perto do conhecido hotel W Algarve. A praia e o mar ficam a uma curta distância a pé, o que torna a localização muito atrativa durante todo o ano.
Esta zona é movimentada pelo turismo, especialmente no verão, mas também tem uma forte atividade local. Os hóspedes podem facilmente aceder a restaurantes, hotéis e locais de entretenimento nas proximidades. A combinação de localização, visibilidade e tráfego pedonal torna este local um ponto comercial forte no Algarve.

Em suma, trata-se de um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada, com grande apelo diário e um claro potencial para crescer ainda mais.

Principais características

15 características

Piscina
Piscina privada
Modos de exibição
Jardim & piscina views
Localização
Perto de golfe Perto de restaurantes Perto da praia Perto de lojas
Fora
Jardim Terraço

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Divine Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 29 km
  • Aeroporto de Jerez, 200 km
  • Aeroporto de Lisboa, 202 km
* Distância até ao centro de Albufeira

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Albufeira

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Albufeira

Apartamentos46%
Moradias27%
Terrenos11%
Moradias na cidade8%
Imóveis comerciais7%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 80.300
€ 5.500
€ 2.750
€ 22.000

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 110.550*
Custo final da compra
€ 1.210.550
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Divine Home

Divine Home

  • Escritório em Albufeira, no Kyero desde 2019
  • 212 imóveis à venda
  • Falam português, alemão e mais 5
  • Ajuda comNúmero fiscalConta bancáriaResidência e vistos+18 outros

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