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€ 682.5005.250 € por m²

Villa em Messanges, Landes

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
130 m²
Tamanho da parcela
610 m²

Messanges, Landes, Aquitânia, França

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Comercializado por Aupda Immobilier Vieux Boucau

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em exclusividade, soberba moradia isolada construída em 2010, localizada na pacífica aldeia de Messanges, aninhada entre o oceano, a floresta e ciclovias, no coração de um ambiente procurado por sua qualidade de vida e sua proximidade imediata com as praias de Landes.

Localizado em um terreno de 610 m2 completamente fechado e lindamente mobilado, esta casa seduz pela sua arquitetura contemporânea, seu brilho onipresente graças à sua orientação voltada para o sul, bem como seus serviços de qualidade combinando conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma área de estar de 130 m2, é projetado para atender às expectativas de uma família em busca de espaço e serenidade, seja para uma residência principal ou uma casa de férias.

A partir da entrada, você será encantado por uma grande sala de estar de cerca de 35 m2, composta por uma sala de estar brilhante e uma área de jantar, todos abertos a uma bela cozinha moderna perfeitamente equipada. Uma despensa adjacente reforça a praticidade do todo. Sempre no piso térreo, uma suíte master com banheiro privativo permite que você desfrute de um espaço noturno separado e confortável. Um escritório completa esse nível, ideal para teletrabalho ou uma atividade profissional em casa.
Um banheiro separado também está disponível, bem como acesso direto à garagem e garagem.

No andar de cima, você descobrirá três quartos adicionais, todos banhados em luz natural, bem como uma casa de banho funcional e um segundo banheiro separado, oferecendo assim um arranjo ideal para a vida familiar ou a recepção de hóspedes.

No exterior, a villa revela belos espaços projetados para relaxamento: vários terraços convidam refeições ao ar livre, enquanto uma grande piscina aquecida de 4 x 8 metros, equipada com uma cortina de segurança elétrica, torna-se o principal ativo dos bons dias. Uma sala técnica dedicada à piscina completa essas instalações. O jardim totalmente vedado, a elegância do portão elétrico, vidros duplos e persianas elétricas reforçam a segurança e o conforto diário.

Idealmente localizado em uma área residencial tranquila, a apenas 3 quilômetros das praias oceânicas, perto de lojas locais, escolas e ciclovias, esta villa é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Messanges. Combina com brilho as vantagens de um ambiente de vida privilegiado, a funcionalidade de um interior moderno e serviços ao ar livre high-end.
Referência da agência : 2696

Principais características

21 características

Piscina
Piscina aquecida
Localização
Área residencial Interior
Qualidade
Moderna Boas condições
Fora
Jardim Terraço Vários terraços

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Messanges

Localização aproximada

Pergunte a Aupda Immobilier Vieux Boucau para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Messanges

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 39.585
€ 3.413
€ 1.706
€ 13.650

Isto se baseia em informações de mercado para Messanges. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 58.354*
Custo final da compra
€ 740.854
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Aupda Immobilier Vieux Boucau

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Idiomas
inglês, francês

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