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€ 579.0002.811 € por m²

Villa em Messanges, Landes

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
7
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
206 m²
Tamanho da parcela
2.463 m²

Messanges, Landes, Aquitânia, França

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Comercializado por Aupda Immobilier Vieux Boucau

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Hoje, uma pepita imobiliária propôs-lhe: autêntica casa Landes de mais de 200 m2 habitável, localizada no coração de um ambiente tranquilo na encantadora cidade de Messanges, conhecida por sua atmosfera amigável e sua proximidade imediata com as praias.
Esta propriedade rara combina o caráter de uma casa tradicional e a generosidade dos volumes, oferecendo aos seus futuros proprietários um ambiente de vida ideal para receber a família e os amigos durante todo o ano ou para desfrutar de estadias à beira-mar rejuvenescedoras.

A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar de quase 50 m2, com sua lareira e com vista para um belo jardim virado a sul que se estende por 2.400 m2, oferecendo assim um espaço ao ar livre excepcional para desfrutar da calma circundante e imaginar várias comodidades. A cozinha, espaçosa e amigável, é perfeitamente adequada para preparar boas refeições para compartilhar em torno de grandes mesas.

A casa tem um layout generoso e funcional, compreendendo não menos do que sete salas de superfícies variadas que variam de 8 m2 a 17 m2, permitindo acomodar confortavelmente a família ou amigos. Você também encontrará um banheiro, um banheiro adicional, vários banheiros, bem como uma sala de estar secundária de 21 m2, criando espaços separados que se adaptarão às suas necessidades.

No andar de cima, um sótão completa o todo, oferecendo possibilidades de armazenamento adicionais ou instalações para imaginar de acordo com seus desejos. O todo deve ser renovado, deixando a liberdade de repensar os volumes, modernizar o equipamento e restaurar todo o seu brilho para esta casa Landes cheia de charme e autenticidade.

Idealmente localizado em Messanges, esta casa goza de uma localização privilegiada: a poucos minutos das praias oceânicas, permanece perto de amenidades locais, enquanto desfruta da calma e serenidade de um ambiente natural único.
Se você está procurando um projeto de renovação para torná-lo sua residência principal, uma casa de férias em família ou uma oportunidade de investimento com alto potencial, esta propriedade rara representa uma tela branca real para moldar de acordo com seus desejos.

Não perca esta oportunidade excepcional de se tornar proprietário de uma casa de Landes para renovar no coração dos Landes, onde o oceano, a natureza e a autenticidade se combinam para oferecer um ambiente de vida único.
Referência da agência: 2699

Principais características

9 características

Qualidade
Renovação necessária Boas condições
Fora
Jardim
Características internas
Quarto do sótão Salão Casa de banho privativa
Energia e utilitários
Lareira Aquecimento elétrico Água

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Messanges

Localização aproximada

Pergunte a Aupda Immobilier Vieux Boucau para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Messanges

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 33.582
€ 2.895
€ 1.448
€ 11.580

Isto se baseia em informações de mercado para Messanges. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 49.505*
Custo final da compra
€ 628.505
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.

Crédito habitação

Sobre a agência

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Aupda Immobilier Vieux Boucau

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Idiomas
inglês, francês

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