Casa de cidade de construção nova em Cascais, Distrito de Lisboa

Moradia com 4 quartos para venda Monte Estoril com vista mar de Arquitetura Contemporânea no Monte Estoril com Piscina e Vista Mar

Uma moradia que combina sofisticação, centralidade e conforto, desenhada para proporcionar um estilo de vida de tranquilidade e excelência.

Com 317 m² de área bruta de construção, inserida num lote privado de 500 m² (com aproximadamente 250 m² de área útil), esta casa de luxo destaca-se pela sua versatilidade. Embora oficialmente registada como T3, a inteligente distribuição dos espaços faz com que funcione de forma muito prática como um T4+1.

Distribuição dos Espaços da Moradia:
Piso Principal (Zona Social)
O espaço convida ao convívio, apresentando uma ampla sala repartida entre a zona de refeições e a zona de estar. O ambiente é caracterizado por um imponente pé-direito (entre 3,4m e 3,7m) com janelas a toda a largura que inundam o espaço de luz natural.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama das marcas de referência Miele e Smeg, elegantemente desenhada com móveis em carvalho e sofisticadas bancadas em Silestone.

Este piso dispõe ainda de uma prática casa de banho de serviço (lavabo social)

Piso Superior (Zona Privativa)
3 luminosos quartos com deslumbrante vista para o mar.
Todas as casa de banho deste piso possuem janelas, permitindo desfrutar de luz natural e de um arejamento mais eficiente.
A moradia conta com 4 casas de banho no total - 2 com base de duche, 1 com banheira e 1 lavabo social).
Piso Inferior:
Quarto de hóspedes e um espaçoso salão polivalente — o espaço ideal para criar uma sala de jogos, cinema ou ginásio, com saída direta para a zona lounge e piscina.

Exterior, Lazer e Piscina:
O espaço exterior foi meticulosamente planeado para criar várias zonas de lazer, desenhadas em função da melhor exposição solar e da proteção do vento. A transição entre o interior e o exterior é contínua e sem desníveis, graças à utilização de piso técnico em todos os terraços.
O grande destaque do jardim é a fantástica piscina de água salgada, que já se encontra com pré-instalação para bomba de calor e cobertura elétrica.

O imóvel conta ainda com parqueamento para 3 carros.

Para garantir um excelente conforto térmico ao longo de todas as estações do ano e uma elevada eficiência energética (Certificado Energético final previsto Categoria A+), esta moradia de luxo em Cascais dispõe de:
- Piso radiante em toda a casa (pisos da sala e quartos).
- Janelas em caixilharia dupla com vidros com elevado isolamento térmico e acústico.
- VMC (Ventilação Mecânica Controlada/Assistida) em toda a casa.
- Ar Condicionado em todos os quartos.
- 6 Painéis solares.

Localização Privilegiada no Monte Estoril
Esta é uma casa única em termos de espaços e luz natural, ideal para uma família que procura exclusividade e centralidade. Apenas a dois passos do prestigiado Jardim dos Passarinhos, permite o acesso a pé às praias e à estação de comboios (CP) do Monte Estoril.
A localização é também de excelência pela proximidade aos melhores estabelecimentos de ensino da região.

Por ser recem construida encontra-se a aguardar a documentação definitiva.
Seja para morada principal como para investimento este é um imovel unico que merece a sua visita.

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