Casa de cidade em Velas, Ilha de São Jorge

O Prédio Urbano: Espaço e Muita Luz Natural

Esta fantástica casa de habitação desenvolve-se em dois pisos, caracterizando-se pela abundante luz natural em todas as divisões:
1º Piso (Piso Principal):
- Três quartos confortáveis e bem iluminados;
- Uma sala de estar acolhedora;
- Um quarto de jantar independente;
- instalação sanitária completa;
- Cozinha funcional equipada com despensa e um espaço extensível dedicado a lavandaria.

2º Piso (Sótão Aproveitado):
- Um amplo espaço de sótão atualmente aproveitado e mobilado com cinco camas, ideal para receber visitas ou para espaço de lazer das crianças;
- Zona de arrumação generosa em ambos os lados, que se estende ao longo de todo o comprimento da casa.

Exterior, Garagem e Lazer
Garagem privativa com espaço para estacionamento e arrumos.

A moradia está envolvida por um bonito jardim cuidado. Conta com um grande terraço, o spot perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica soberba sobre o mar e a Ilha Graciosa.

O Prédio Rústico: Terreno com 2.904 m². Terreno completamente plano, com excelente aptidão e potencial:
- Viabilidade de construção: É urbanizável em 40% da sua área total.
- Versatilidade: Ideal para novos projetos imobiliários, cultivo ou pastorícia.

Localização Privilegiada e Envolvência
Ambos os prédios têm acesso direto à estrada e situam-se numa zona de grande tranquilidade na Ribeira da Areia (Concelho de Velas):
A) Dia-a-dia: A apenas 3 minutos de carro de minimercados, cafés e serviços essenciais.
B) Lazer e Natureza: A escassos 5 minutos de carro da icónica Fajã do Ouvidor, onde se situam as famosas piscinas naturais da "Poça Simão Dias" e o único porto de abrigo da costa norte da ilha — perfeito para nadar, pescar ou fazer passeios de barco.
C) Centralidade: A cerca de 20 minutos de carro da Vila das Velas, onde encontra escolas, supermercados, bancos, CTT, companhias de seguros e uma excelente oferta de restauração.

Quer procure uma residência familiar pronta a habitar com espaço extra ou um imóvel com forte potencial para turismo, esta propriedade preenche todos os requisitos.

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