Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 81% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (8%) e Garagens (3%).

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 188.100.

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€ 2.200.000

10.233 € por m²

Villa em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da compilação: 215 m²

215 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Les 2 quais

Inglês falado

Sobre este villa à venda

VILLA - cape de nice villa elegante com vista para o mar no coração de um dos endereços mais procurados da Côte d'Azur. A poucos passos do prestigiado Château de l'Anglais, esta casa de caráter de 215 m2 encantos por sua arquitetura elegante, banhada em luz e de frente para o Mediterrâneo. Dividido em vários níveis, uma grande área de recepção com cozinha aberta, duas salas de estar, 5 quartos, 3 casas de banho.
Os serviços combinam o charme do conforto antigo e contemporâneo: piso em parquet no ponto da Hungria, belas alturas no teto, ar condicionado, spa de natação, estacionamento privado e espaços de estar abertos ao mar. Uma propriedade rara, idealmente localizada entre o Cap de Nice e Villefranche-sur-Mer, oferecendo um estilo de vida excepcional a poucos minutos do centro da cidade de Nice e do porto. Muito bom DPE: C As taxas são às custas do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Principais características

7 características

Piscina
Localização: Central
Características internas: Salão Cozinha de plano aberto Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a Les 2 quais para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	81%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	8%
	Garagens	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 127.600

€ 127.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 11.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 5.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 44.000

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: