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€ 350.000

2.011 € por m²

Casa de cidade em Valongo, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
174 m²

Valongo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

Comercializado por Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

Português falado

Sobre este town house à venda

Apresentamos esta excelente moradia T4, em pleno centro de Ermesinde, uma localização privilegiada pela proximidade a transportes, comércio e serviços.
Inserida num lote de 213 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo ser utilizada como uma única moradia espaçosa ou dividida em duas habitações distintas, com ligação entre si — ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma oportunidade de investimento.
Totalmente reabilitada em 2026 e atualmente em fase final de acabamentos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e eficiência, pronta a estrear.
O imóvel dispõe de:
• Revestimento exterior em capoto
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Terreno nas traseiras confinante com a Escola da Gandra
• Duas cozinhas
• Três casas de banho
A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes destaques: a poucos passos da estação, com ótimos acessos a transportes públicos e rodeada de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais.

. A escolha acertada

. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis.

. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde

. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Principais características

1 característica

Características internas
Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valongo

Localização aproximada

Pergunte a Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 16 km
  • Aeroporto de Vigo, 116 km
  • Aeroporto de Santiago, 189 km
* Distância até ao centro de Valongo

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Valongo

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Valongo

Apartamentos68%
Terrenos14%
Moradias7%
Imóveis comerciais6%
Moradias na cidade4%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 30.800
€ 1.750
€ 875
€ 7.000

Isto se baseia em informações de mercado para Valongo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 40.425*
Custo final da compra
€ 390.425
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

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Idiomas
português, inglês
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