Villa em Metzervisse, Rio Mosela

Iad France - Julien Osadciuc oferece-lhe: 5 min de metzervisse – propriedade de 52 ARES – vista dominante – sem vis-à-vis-vis – 4 quartos – garagem dupla – baixo consumo de energia, 5 min de Metzervisse descobrir uma propriedade rara de 170 m2 habitável, aninhada em um terreno de 52 ares, em uma posição dominante e sem qualquer vis-à-vis.
Um ambiente privilegiado, uma vista clara e uma tranquilidade difícil de encontrar, enquanto permanece perto de Metzervisse, Thionville e Luxemburgo. Acessível por uma estrada empierré, esta casa isolada com um meio-nível goza de um ambiente natural preservado, com uma parte arborizada pertencente à propriedade. A casa consiste em um edifício original ampliado por uma extensão em moldura de madeira, com especial atenção ao isolamento e conforto térmico.
espaços de estar luminosos e abertos na casa naturala oferece uma cozinha aberta em uma sala de jantar de cerca de 45 m2, estendida por uma sala de estar de quase 30 m2. As inúmeras aberturas trazem um brilho bonito e permitem desfrutar plenamente das vistas do ambiente ao ar livre.
O espaço noturno é composto por quatro quartos:Uma suíte master com vestiário e banheiro privativo.Dois quartos com acesso direto a um segundo banheiro.Um quarto quarto de cerca de 10. 5 m2. Uma cozinha traseira, uma sala de caldeiras e vários espaços de armazenamento completam os espaços interiores. um exterior que faz toda a diferença verdadeira extensão da casa, o terraço coberto de cerca de 50 m2, de frente para o sudoeste, tem uma cozinha de verão integrada.
A propriedade também inclui:Uma garagem dupla de cerca de 45 m2.Uma sala adjacente de cerca de 9 m2 que pode acomodar uma oficina ou armazenamento.Um terreno de 5.200 m2 com uma parte arborizada.Uma localização dominante, sem vis-à-vis, com uma vista desobstruída.
Extensão no quadro de madeira.Isolamento melhorado, com cerca de 50 cm de isolamento do telhado.Fibra óptica.Consumo de energia: classe A (65 kWh/m2/ano).Emissões de gases de efeito estufa: classe C (12 kg CO2/m2/ano).Classificação global de DPE mantida: C. O que torna esta propriedade única além de seus volumes e equipamentos, o ativo real desta casa continua sendo sua localização.
Uma terra de mais de meio hectare, uma visão dominante, não vis-à-vis e natureza como um ambiente imediato: características particularmente raras na área. Uma casa destinada para aqueles que procuram espaço, privacidade e um ambiente de vida privilegiado. Descubra também o vídeo desta propriedade no meu canal do YouTube: Julien Osadciuc. Para mais informações ou para organizar uma visita, permaneço à sua disposição. Taxas de agência às custas do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julien Osadciuc, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de thionville sob o número 521215293, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa SAS.