Quais são os aeroportos mais próximos de Almada?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almada são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almada?

As escolas internacionais perto de Almada incluem The Lisboan International School (2 km, idades 3-18, inglês), The British School of Lisbon (3 km, idades 3-14, inglês) e Almada International School (3 km, idades 1-8, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almada?

O mercado imobiliário em Almada é dominado por Apartamentos, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (5%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Almada?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Almada no Kyero é € 1.212.580.

Como é o clima em Almada?

Almada é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almada?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almada são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 570.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 65.835.

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Villa em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 570.000 | Ref: C0506-00731 - foto 1

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€ 570.000

4.524 € por m²

Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 126 m²
Tamanho da parcela: 697 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
126 m² Tamanho da compilação
697 m² Tamanho da parcela

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por CENTURY 21 CasaBela

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Descubra esta moradia para remodelar, situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Charneca da Caparica, com um terreno generoso de cerca de 700 m², perfeito para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.

A propriedade oferece uma excelente área exterior, ideal para criar um jardim amplo, piscina, zona de lazer ou até ampliar a construção existente. A estrutura da moradia permite uma remodelação total ao gosto do novo proprietário, transformando-a num projeto verdadeiramente único.

Localizada numa rua tranquila mas muito central, encontra-se a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, bem como de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.

Uma oportunidade rara para quem procura investir, remodelar e criar a casa perfeita, numa zona em constante valorização.

Principais características

6 características

Piscina
Localização: Central Perto de escolas Perto da praia
Fora: Jardim
Estacionamento: Garagem

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a CENTURY 21 CasaBela para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fev	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Out	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado imobiliário em Almada

	Apartamentos	49%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 45.600
SELO: 0.8%,€ 4.560

€ 50.160

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.850

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.425

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.400

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: