Apartamento em Ponte da Barca, Distrito de Viana do Castelo

Se procura conforto, modernidade e total exclusividade numa das vilas mais encantadoras e procuradas do Alto Minho, este apartamento é a escolha perfeita.Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel encontra-se mesmo junto ao rio, permitindo desfrutar de uma envolvência natural única e de passeios na margem ribeirinha a escassos passos de casa. Trata-se do único apartamento no edifício, o que lhe garante uma total privacidade e sossego incomparáveis no dia a dia.O imóvel foi completamente renovado, combinando um ambiente funcional com acabamentos modernos. Com uma excelente luminosidade natural, o apartamento encontra-se pronto a estrear e a ser decorado inteiramente ao seu gosto.Principais Características:Tipologia: Apartamento T1 acolhedor e funcional.Exclusividade: Único apartamento no edifício (Total Privacidade).Localização: Frente/junto ao rio, no coração de Ponte da Barca.Estado: Completamente renovado (canalização, eletricidade e acabamentos novos).Climatização: Equipado com Ar Condicionado (conforto térmico garantido todo o ano).Cozinha Totalmente Equipada: Conta com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, lava-loiças e misturadora (tudo a estrear).Decoração: Comercializado sem mobília, oferecendo uma tela em branco para personalizar o espaço à sua medida.Luminosidade: Excelente exposição e luz natural em todas as divisões.Exterior: Excelente terraço, para convívios e lazerEnvolvência e Serviços:Permite fazer o dia a dia totalmente a pé, aliando a calma do rio à conveniência do centro urbano.A escassos passos de supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restauração, bancos e serviços públicos.Excelentes acessos rodoviários e grande facilidade de estacionamento nas imediações do edifício.Sem garagem. Condições para o Arrendamento:- Pagamento de 2 rendas e caução equivalente a 2 rendas;- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;- Nota de liquidação de IRS;- Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos);- Duração mínima do contrato de 12 meses.De forma a garantir a viabilidade do contrato, são solicitadas as seguintes condições de entrada e documentação.  Ref.: A053-4075A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!