Villa de construção nova em Cascais, Distrito de Lisboa

Entre a envolvência do verde e a proximidade do mar, nasce esta exclusiva moradia T5 em Birre, junto à Quinta da Marinha, Cascais, integrada no projeto Casas da Areia II, um conceito residencial pensado para privilegiar a arquitetura, a privacidade e a relação permanente com a natureza.

Com 646,25 m² de área bruta de construção, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, pela luz natural e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores.

O rés-do-chão concentra a zona social, com uma ampla sala de 56 m², sala de jantar de 31,5 m² e cozinha de 21 m², complementadas por um quarto, escritório, instalações sanitárias e espaços de apoio. No primeiro andar encontram-se três quartos de dimensões generosas, todos com instalações sanitárias privativas, bem como duas varandas.

A cave acrescenta uma dimensão particularmente funcional à propriedade, com 87 m² de garagem, ginásio, lavandaria de 20,4 m² e área técnica, dispondo ainda de plataforma elevatória para ligação entre pisos.

No exterior, o jardim envolve a casa e a piscina privativa, criando diferentes ambientes para desfrutar do ar livre, com uma implantação cuidadosamente integrada na paisagem. O projeto assume ainda uma forte preocupação ambiental, através da cobertura verde, soluções de eficiência e integração de painéis solares.

Os acabamentos foram selecionados para combinar estética contemporânea, conforto e durabilidade, incluindo madeira de carvalho, pedra Lioz, grés porcelânico e soluções construtivas de elevado desempenho. As grandes superfícies envidraçadas reforçam a ligação visual com o jardim e favorecem a entrada de luz natural.

Com a obra em fase avançada, a conclusão e entrega da moradia estão previstas para o final do 1.º trimestre de 2027.

A localização permite estar a cerca de 10 minutos da Praia do Guincho e do centro de Cascais, próximo da Quinta da Marinha, campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços.

Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade, arquitetura contemporânea e uma ligação privilegiada à natureza, numa das zonas mais exclusivas de Cascais.

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