Apartamento em Malakoff, Altos do Sena

Nas portas de Paris, descubra este apartamento de 4 quartos localizado no 2o e último andar de um charmoso edifício dos anos 1930.
A localização é particularmente apreciada pela sua proximidade com lojas, escolas e transportes. O bonde T3 é acessível em menos de 10 minutos a pé, bem como as linhas 13 e 4 do metrô, permitindo chegar rapidamente a Paris e às principais áreas de emprego.
Em calma e em boas condições gerais, este apartamento goza de uma exposição tripla que garante um brilho bonito ao longo do dia. Também goza de uma vista desobstruída do Jardim do Centenário, um ativo raro na área.
A entrada serve uma sala de estar brilhante com três janelas e uma lareira funcional, trazendo charme e convívio para a sala de estar. A cozinha é independente, mas pode ser facilmente aberta na sala de estar, a fim de criar um espaço de recepção mais amplo e contemporâneo. O espaço noturno inclui dois quartos, bem como um terceiro quarto que pode ser usado como um escritório, sala de crianças ou sala extra.
O banheiro recentemente renovado tem um Velux, enquanto o banheiro é separado.
O pequeno condomínio, composto por apenas dois andares e gerido por um administrador voluntário, permite beneficiar de encargos particularmente controlados. O aquecimento é elétrico individual.
Duas adegas completam esta propriedade.
Um apartamento brilhante e funcional, combinando o charme do antigo, uma vista desobstruída e uma localização privilegiada a poucos minutos de Paris.

Número de lotes do condomínio : 10, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1000 ou 83 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°982 119 943 - Registro de nanterre) Danica lemarie empresário Individual 06 10 52 61 80 - Ref. 959290