Villa em Le Crès, Herault

Le crs – Casa de família com apartamento independente, piscina e renda de aluguel

Localizada na popular aldeia de Crs, no fundo de um beco sem saída, esta casa oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável, em um terreno cercado e paisagístico de 550 m2.

A casa principal, concluída em 1991, oferece uma distribuição funcional e confortável. Consiste em uma entrada com armários, abrindo para uma grande sala de estar brilhante com nova cozinha americana, estendida por um terraço amigável com área de churrasco.

O espaço noturno é inteligentemente separado em duas partes. De um lado, um espaço parental com quarto, banheiro e camarim. Por outro, dois quartos adicionais acompanhados por um banheiro, ideal para crianças ou convidados.

A casa também tem um porão completo, oferecendo muitas possibilidades: armazenamento, oficina, ginásio, espaço de lazer ou mobiliário adicional, conforme necessário.

Quanto ao conforto, a propriedade tem um piso aquecido com bomba de calor instalada em 2024, bem como ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação.

No exterior, o jardim paisagístico recebe uma piscina recente com jacuzzi, forrada com um agradável terraço de madeira, perfeito para desfrutar dos belos dias em total privacidade.

Um ativo real complementa esta propriedade: um apartamento independente construído em 2008, atualmente alugado 950 por mês, permitindo gerar uma renda imediata de aluguel ou considerar, a longo prazo, um espaço independente para receber a família, amigos ou atividade profissional.

Uma propriedade rara na área, combinando calma, conforto familiar, serviços ao ar livre e rentabilidade de aluguel, para descobrir rapidamente.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your Commercial Agent (rsac n°879 006 575 - Montpellier Registry) Pauline attoub empresário Indivíduo à Responsabilidade Limitada 06 89 32 86 83 - Ref. 959139