Villa em Orleans, Loiret

Orléans, perto da catedral, uma magnífica casa de pedra datada de 1850 possui uma bela arquitetura e um jardim lindo, íntimo e murado: um pequeno paraíso onde o charme do velho mundo se mistura harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Uma escadaria majestosa, luz natural abundante e espaços generosos espalhados por 260 metros quadrados. As características do período foram cuidadosamente preservadas: pisos de parquet originais, molduras refinadas, lareiras e tetos altos, dando à casa sua elegância atemporal.
No piso térreo: um grande hall de entrada, uma bela sala de recepção em plano aberto que engloba uma sala de estar e lounge. Uma cozinha encantadora se abre para uma varanda perfeitamente integrada e cheia de luz: um espaço de estar com vista para o jardim paisagístico, isolado da vista. No andar de cima: cinco quartos e três banheiros / chuveiros, uma casa de família bonita, acolhedora e funcional. No porão, uma grande adega e amplo espaço de armazenamento. Certificado de Desempenho Energético (EPC)
Na parte de trás do jardim, uma encantadora casa de campo de tijolos abriga a garagem dupla, com acesso próprio à rua. No andar de cima, há a possibilidade de criar um estúdio separado de 20 metros quadrados. Localizado no coração de Orléans, em uma rua tranquila, a poucos passos da catedral, lojas, transportes públicos, escolas e uma caminhada de 15 minutos da estação de trem. Uma propriedade rara, cheia de caráter e elegância, com uma fachada patrimonial listada, ideal para os amantes de belas casas.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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