Villa em Havre, Sena Marítimo

*Exclusivo* em Caucriauville, perto de Rouelles, descubra esta casa agradável, perfeitamente mantida, oferecendo belos volumes e uma distribuição ideal para uma família.

No piso térreo, você encontrará uma garagem dupla de 27. 9 m2 permitindo estacionar dois veículos infiltrados, bem como uma suíte parental de cerca de 19 m2 composta por um quarto de 12. 6 m2 com sua casa de banho e banheiro.

No primeiro andar, uma entrada serve uma sala de estar brilhante de cerca de 37 m2, atravessando o sul/norte exposto, compreendendo uma sala de estar/lounge de 31 m2 com lareira aberta e uma cozinha semi-aberta mobiliada e equipada com 6 m2. Este piso também tem um WC separado. A sala de estar beneficia de duas varandas, uma com um terraço de 7 m2.

No segundo e último andar, um desembarque serve três outras salas de 12 m2, 11 m2 e 9 m2, bem como uma sala de banho com WC.

A casa, portanto, tem 4 quartos, 2 banheiros e 3 banheiros (um por andar).

Lá fora, você desfrutará de um jardim plano, fechado e arborizado de cerca de 400 m2, sem vis-à-vis, bem como um terraço de 16 m2 ideal para os belos dias.

Uma adega ao ar livre de 15 m2 completa esta propriedade e oferece um belo potencial: armazenamento, cozinha de verão ou até mesmo quinto quarto.

Benefícios:

* Aquecimento a Gás com Caldeira 2015
* lareira aberta na sala de estar e na suíte dos pais
* Aquecimento elétrico econômico
* PVC vidros duplos janelas
* VMC e fibra instalada
* Ravação feita por volta de 2023 sob garantia de 10 anos
* Telhado renovado por volta de 2024
* Possibilidade de estacionar um terceiro veículo no pátio

Casa construída em 1976, em perfeitas condições.

Localizado nas imediações de lojas, escolas, transportes públicos (autocarros e eléctricos), também permite chegar rapidamente à praia de Le Havre localizada a apenas 3, 5 km de distância.

Le Havre é encantado por sua qualidade de vida, seu litoral, seus muitos espaços verdes e seu dinamismo cultural. Entre a cidade e a costa, você desfruta de um ambiente agradável, permanecendo perto dos principais eixos e amenidades.

Uma casa de família funcional e brilhante para descobrir rapidamente!

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Sophie Amri sem demora. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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