Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Trata-se de uma moradia isolada na Charneca da Caparica na zona do Vale Rosal, em zona residencial muito tranquila.

Moradia de tipologia T3, com garagem e logradouro e terraço coberto para poder desfrutar de um do espaço o ano inteiro.

O imóvel levou algumas melhorias à 2 anos e está num estado ótimo estado de conservação.
Foram realizadas pinturas e reparações nas diversas fachadas e cobertura com a impermeabilização das mesmas. Todos os gradeamentos frontais foram substituídos, bem como foi colocados portões automáticos na entrada e na garagem.
No interior foram pintadas todas as divisões e colocados ar-condicionados na sala e quarto.
No terraço foi substituído o pavimento cerâmico por lajetas de predra.
O imóvel têm um ótima iluminação natural, com todos os espaços com grandes janelas e pelo facto de as 2 principais frentes do imóvel estarem viradas a nascente e poente.

Está moradia está dividida em 2 pisos:

Piso 0: Garagem
Este espaço com uma área de 15m2 para a colocação de uma viatura, como acesso direto à habitação, para que tenha maior comodidade.
Neste mesmo espaço existe um acesso para uma pequena arrecadação com uma área de 12m2 para que possa guardar as suas coisas que não usa no seu dia a dia.

Piso 0: Área Social
Neste piso encontramos as áreas sociais deste imóvel para bem receber os seus familiares e amigos.
Cozinha com uma área de 19,36m2, foi realizada algumas intervenções para o melhoramento da sua funcionalidade com a colocação de novos electrodomésticos encastrados e com a substiuição das portas dos armários. Este espaço fica totalmente equipado com placa de gás, forno ventilado, frigorífico americano e esquentador.
Sala com lareira e uma área de 31.45m2 está dividida em 2 espaços destintos de estar e de jantar.
Com um pavimento em mosaico cerâmico com acabamento em brilho, o que dá a este espaço muita luminusidade.
Casa de banho social com uma área de 4.50m2, serve de apoio ao piso 0 e é uma das 3 instalações sanitárias do imóvel.

Piso 1: Área Privativa
Neste piso encontramos 3 quartos, sendo um deles em suíte, e uma casa de banho de apoio aos 2 quartos.
Quarto 1 com uma área de 16.50m2 virado a nascente com roupeiro embutido na parede e acesso a uma varanda.
Quarto 2 com uma área de 11.90m2 virado a poente e acesso a uma varanda.
Suite com uma área de 19,24m2 virada a poente com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa com duche com uma área de 5,60m2.
Casa de banho de apoio com uma área de 4,50m2.

Exterior: Terraço
Este é um espaço que o vai fazer não querer sair de casa e onde vai receber da melhor forma os seus familiares e amigos.
Espaço com forno e churrasqueira para que possa trazer toda a sua familia e amigos para puderem usufruir deste espaço.

Não perca a chance de visitar está fantástica moradia e a sua futura casa.

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