Terra em Ovar, Distrito de Aveiro

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento!

Descrição do Terreno:
- Tipo: Terreno para construção
- Área do terreno: 3922,00 m²
- Localização: Cortegaça
- Exposições: Norte, Sul, Este, Oeste

Descrição das áreas aprovadas PIP:
Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2
Área Total de Implantação 948,00 m2
Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %)
Área Total de Construção
Piso -2 762,00 m2
Piso -1 631,00 m2
Piso 1 528,00 m2
Piso 2 262,00 m2
TOTAL 2 183,00 m2
Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7)
Área Impermeabilizada 1652,00 m2
Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00%
Pisos acima da cota da soleira 2 (2)
Pisos abaixo da cota da soleira 2
Altura da Fachada 7,4 7,5

Área cedida a domínio público 90,33 m2
Área prédio após cedência 3831,67 m2

Características do Terreno:
- Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos.
- Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais.
- Área que favorece a entrada de luz natural para as futuras construções.
- Potencial de construção de um espaço único, com exposição solar favorável.

Áreas Anexas:
- Estacionamento/garagem : disponível no piso -2
- Piscina: Possível propor
- Terraço: Algumas frações
- Parque ajardinado: Possível propor tardoz edifício
- Jardim: Possível propor tardoz edifício

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