Apartamento em Paris Cidade, Paris

No coração do prestigiado bairro toile, 178 m 2 apartamento de recepção na necessidade de renovação, localizado dentro de um edifício elegante, high-end.

Ao entrar, esta propriedade cativa com suas proporções generosas, a elegância de seus espaços e seu notável potencial de transformação.

Uma entrada espaçosa conecta harmoniosamente as áreas de estar, compreendendo uma sala de estar brilhante e uma elegante sala de jantar, oferecendo um ambiente ideal para entretenimento.
A área também inclui dois belos quartos, um dos quais possui um closet, bem como uma espaçosa casa de banho com um banheiro separado.
As janelas fornecem luz natural abundante ao longo do dia e destacam as proporções deste apartamento com seu caráter distinto.

Continuando, a área de dormir apresenta dois quartos grandes adicionais com layouts confortáveis, um dos quais tem seu próprio banheiro privativo. Uma cozinha separada e um banheiro separado completam o layout atual.

Na necessidade de renovação completa, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de redesenvolvimento e permite várias configurações adaptadas às necessidades de seu futuro proprietário. Suas proporções generosas e planta flexível tornam uma oportunidade rara em um dos bairros mais procurados da capital.

Um verdadeiro trunfo, o apartamento possui uma vista excepcional do Arco do Triunfo um privilégio raro que confere à propriedade um caráter único. Praticar uma profissão liberal também é permitido aqui, oferecendo grande versatilidade de uso.

Uma unidade de armazenamento duplo completa esta propriedade.

Condomínio com 31 unidades.
Taxa média anual de manutenção: 4.300 .
Processos judiciais em curso: nenhum.

Certificado de Desempenho Energético (DPE): E (304) - Classificação de Emissões de GEE (GES): D (58).
Custos anuais estimados de energia: entre 3.350 e 4.590 .

Taxas de transação a serem pagas pelo vendedor.