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€ 449.000

2.537 € por m²

Villa em Draguignan, VAR

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
177 m²
Tamanho da parcela
830 m²

Draguignan, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Idealmente localizado no centro da cidade, no coração de uma cerca privada, confidencial e procurada, esta casa de família de 6 quartos em um terreno de 830 m2 oferece-lhe um ambiente de vida particularmente privilegiado. Aqui você desfruta de todas as comodidades acessíveis a pé de lojas, escolas e serviços, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e preservado, protegido da agitação.
A casa se abre para uma bela sala de estar brilhante que dá acesso direto ao terraço e jardim, criando um espaço amigável e agradável para momentos de partilha com a família ou amigos. A cozinha, funcional e bem organizada, completa este espaço de estar.
No lado da noite, a casa tem cinco quartos que permitem acomodar confortavelmente uma família grande, mas também para organizar facilmente um escritório ou quartos de hóspedes de acordo com suas necessidades.
No andar de cima, uma sala de leitura e lazer oferece um espaço adicional especialmente apreciado pelas crianças ou para criar uma área de relaxamento.

Lá fora, os jardins permitem que você aproveite plenamente os belos dias e hospeda uma piscina semi-entrada ideal para se refrescar e compartilhar momentos amigáveis em total privacidade.

Um grande porão de mais de 120 m2 completa esta propriedade e é um ativo real. Ele oferece muitas possibilidades de desenvolvimento: garagem para vários veículos, oficina, espaço de armazenamento, academia ou sala de recreação.

Uma casa rara na área, combinando localização central, tranquilidade e volumes generosos, ideal para uma família que procura conforto e qualidade de vida.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stephan Levasseur em 0698069061 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Levasseur Stéphan agindo sob o status de agente comercial registrado com o RSAC draguignan 451793319 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 Allée des 5 continentes 44120 vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartão profissional (T) e (G) n°CPI 440188 2016 000
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G.
Seguro de responsabilidade civil por Galian No. de polícia 17124335 O profissional garante e assegura o seu projeto de propriedade N ° de mandato : 443023 lvs dpe-C / GES-D Consumo de (990 a 1330 euros) Stéphan Levasseur (EI) Agente comercial - número RSAC : draguignan 451793319 Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisque :

Stéphan Levasseur (EI) Agente Comercial - SFCR Número: draguignan 451793319 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

2 características

Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Draguignan

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Draguignan

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 26.042
€ 2.245
€ 1.123
€ 8.980

Isto se baseia em informações de mercado para Draguignan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 38.390*
Custo final da compra
€ 487.390
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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