Apartamento em Quimper, Finistere

Sous compomis - Você está procurando os volumes de uma casa com jardim enquanto fica no centro da cidade?

Nas imediações do centro da cidade de Quimper e da catedral a pé, descubra este apartamento duplex de cerca de 160 m2 com volumes raros e um particularmente procurado exterior.

O piso térreo se abre para uma grande sala de estar de mais de 20 m2 com lareira, estendida por uma bela sala de estar combinando sala de jantar e cozinha equipada e equipada, voltada para o jardim virado para o sul. Um terraço semi-coberto e uma janela permitem desfrutar plenamente e em qualquer estação deste espaço ao ar livre fechado.

No andar de cima, o desembarque serve três belos quartos de 14 a 20 m2, uma lavanderia, um escritório, bem como uma casa de banho com WC. Os volumes generosos oferecem muitas possibilidades de layout de acordo com as necessidades de cada um.

Esta propriedade também se distingue pela presença de um espaço independente no rdc compreendendo uma grande sala de mais de 20 m2 com seu banheiro e WC. Será perfeitamente adequado para uma atividade liberal, teletrabalho, recepção de um ente querido ou um projeto de aluguel.

Uma dependência de cerca de 60 m2, bem como um sótão completam o todo e oferecem um potencial de evolução adicional.

Localizado em um pequeno condomínio de apenas duas unidades, este apartamento desfruta de um ambiente tranquilo, permitindo o acesso a pé a lojas, escolas, cais e principais serviços no centro da cidade. Para mais conforto no centro da cidade, um espaço de estacionamento coberto pode ser adquirido como complemento.

Uma oportunidade rara para quem procura os volumes de uma casa, um jardim com charme na cidade e um endereço privilegiado em Quimper com muitas possibilidades de evolução.

Para mais informações: rt___ (página do Instagram)

Liaisons e transporte:
Perto da catedral (200m)
Estação de trem Quimper TGV 10min a pé
Aeroporto de Brest em 50min
Rota expressa a 2kms
Praias em 25min

Este apartamento é oferecido ao preço de: 398,000 euros Taxas incluídas: 4. 50% IVA à custa do comprador, ou seja, 380. 861 euros vendedor líquido.

DPE (E), GHG (E) - Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 3360 e 4610 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Marie Gilbert, às 07. 62. 78. 87. 46 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie Gilbert agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC 881245237 quimper com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes ° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão da propriedade (TCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 452058- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Marie Gilbert (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 881245237 quimper - . (4. 50% taxa de imposto incluído em detrimento do comprador.)
Co-propriedade de 2 lotes - 2 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 644 euros.
Marie Gilbert (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 881245237 quimper - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr