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€ 375.000

4.412 € por m²

Villa em Bouscat, Gironda

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
85 m²
Tamanho da parcela
86 m²

Bouscat, Gironda, Aquitânia, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No Bouscat, perto de lojas, escolas, transportes e eléctrico, descubra esta casa de 85 m2, funcional e agradável de viver, com 3 quartos, 2 casas de banho e um terraço de cerca de 20 m2.

A partir da entrada você vai descobrir uma bela sala de estar de cerca de 35 m2 com cozinha aberta. Graças à sua exposição dupla, a sala goza de um brilho bonito e oferece uma separação natural entre a área de estar e a área de jantar.

O piso térreo também tem um quarto de 14 m2 com vestiário e banheiro privativo. Um verdadeiro quarto principal, mas também uma configuração ideal para receber ou desfrutar de um quarto em um nível.

Uma adega e um banheiro independente completam esse nível.

No andar de cima, dois quartos de 11. 5 m2 e 12. 5 m2 completam o espaço noturno, bem como uma segunda casa de banho e um WC separado.

Lá fora, você desfrutará de um terraço de cerca de 20 m2, perfeito para refeições ao ar livre, momentos familiares ou simplesmente para aproveitar os belos dias.

Uma casa bem pensada, sem perda de espaço, que oferece uma configuração procurada com 3 quartos e um exterior, tudo no Bouscat e perto de Bordeaux.

ser descoberto sem demora.

Dpe c ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1280 EUR e 1760 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christopher de Sousa em 0623361932 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christopher de SousA atuando como um agente comercial registrado com RSAC libourne 949712129 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 452684 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Agente Comercial Christopher de Sousa (EI) - SFCR Número: libourne 949712129 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

7 características

Qualidade
Boas condições
Fora
Terraço
Estacionamento
Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bouscat

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bouscat

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 21.750
€ 1.875
€ 938
€ 7.500

Isto se baseia em informações de mercado para Le Bouscat. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 32.063*
Custo final da compra
€ 407.063
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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