Apartamento em Paris Cidade, Paris

Alexandrine Collard oferece este estúdio de 30m2 (29. 55 m2 quadrado), localizado no 1o andar com elevador de um condomínio dos anos 60, muito bem conservado, no coração do muito procurado distrito de Chaillot.

Idealmente situado entre Avenue de la Grande Armée e Avenue Foch, a meio caminho entre o Arco do Triunfo e Bois de Boulogne, este apartamento goza de um ambiente privilegiado, tanto central, residencial e tranquilo.

A propriedade consiste em um plano estelar otimizado com uma entrada que distribui:
Uma sala de estar de 20 m2, brilhante, virada a sudeste
Uma cozinha independente de 5 m2, virada para noroeste
Uma casa de banho com WC

O estúdio tem vista para a rua, de uma forma estreita e pacífica, oferecendo uma visão desobstruída.

Características:
Edifício com elevador (1960)
Aquecimento Coletivo (Caldeira Recente)
Co-propriedade de 17 lotes, saudável e bem gerido
Nenhum trabalho a ser planejado no condomínio
Despesas: 450 euros / trimestre (incluindo aquecimento)

Preço: 400 000 euros taxa: 5. 26% IVA incluído cobrar comprador ou 380 000 euros excluindo taxas.

Obras de renovação abrangentes devem ser planejadas.
Este estúdio representa uma propriedade ideal para uma primeira compra, graças à sua localização segura e de prestígio ou para um investidor, com um endereço procurado, garantindo uma forte demanda de aluguel e uma boa avaliação a longo prazo.

DPE : e ges : D
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 650 e 930 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alexandrina colarinho, em 0786888992 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alexandrina colarinho agindo sob o status de agente comercial registrado com o chalon rsac em champanhe 791164510 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac ferro carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref : 452384 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 26% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 16 lotes - dos quais 13 são lotes de casa.

Despesas anuais: 1.800 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr