Propriedade comercial em Senlis, Oise

Exclusivo alvine deiva pp negócio
Perto de sellis
Venda! Conjunto de 9 salas de atividades

Localizado em Fleurines, em uma área dinâmica e de fácil acesso, complexo imobiliário composto por 9 atividades totalmente alugadas, desenvolvendo uma área total de cerca de 2.200 m2 em um terreno de 6.000 m2.

Cada célula é completamente independente e tem acesso adaptado a veículos pesados de mercadorias, oferecendo excelente funcionalidade para atividades artesanais, logísticas ou industriais.

Características:
Área construída: 2.200 m2
Terreno: 6.000 m2
9 células independentes com água e eletricidade
Total 100 % arrendado
Acesso aos serviços pesados
Instalações de circulação e estacionamento
Ativo ideal para investidor

Localização geográfica estratégica:
Apenas 8 minutos da A1 / 35 minutos da Roissy Charles-de-Gaulle auto-estrada
Acesso rápido aos principais eixos logísticos do setor

Renda do arrendamento:
11 350 euros IVA excl./mês 136 200 euros IVA excl./ano (164 000 euros/ano incl. IVA incl.)
Imposto sobre a propriedade 16 000 euros / ano pago aos inquilinos

Preço de vendas:
1 500 000 EUR, com exclusão do IVA
75 000 excluindo impostos sobre taxas de agência pagos pelo comprador

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alvine deivassagayame em 0778252895 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alvine deivassagayame atuando como um agente comercial com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e propriedades comerciais (T) e gerenciamento de propriedades (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 451563 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Alvine DEIVA (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 819859844 empresa - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr