Villa em Darney, Vosges

Oportunidade a ser aproveitada
Coup de coeur no coração de Darney
Apenas 20 minutos de Vittel Properties Private oferece-lhe
Encantadora casa de aldeia 5 quartos 99 m2
Jardim, garagem dupla, pronto para viver

Uma oportunidade ideal para compradores responsivos e qualificados.
E se o seu próximo favorito imobiliário estivesse aqui
Por trás de sua fachada cheia de caráter esconde uma casa brilhante, quente e escalável, perfeita para uma vida familiar pacífica ou um projeto de desenvolvimento controlado.
Situado em um ambiente tranquilo, enquanto permanece perto de comodidades, combina com elegância dos confortos antigos e modernos.

Um interior onde você se sente bem na entrada
No andar de cima:

Cozinha equipada, ideal para momentos partilhados
Sala de estar banhada por luz, adequada para momentos familiares
Sala multiuso: sala de hóspedes, escritório ou sala de recreação
Banheiro totalmente renovado, moderno e elegante
3 quartos bonitos, confortáveis e luminosos

Serviços raros a este preço

Garagem dupla (2 veículos)
Dois quartos no porão: oficina, armazenamento ou espaço de lazer
Acessórios: suíte master, telework, sala de jogos
Caldeira de óleo recente
Vidros duplos

Um exterior agradável e íntimo
Um jardim fácil de viver, perfeito para desfrutar dos belos dias:
Refeições ao ar livre, relaxamento ou playground para crianças.

Um bem estratégico e evolutivo
Residência principal ou investimento, esta casa oferece perspectivas reais de valorização, especialmente após a melhoria da energia.

Preço atual: 137,000 euros
Hora de entrar rapidamente
Taxas a pagar pelo vendedor

Visitas pós-seleção
Esta propriedade já está atraindo interesse.
As visitas serão organizadas após a troca e validação do projeto.
Contato a ser posicionado imediatamente

EPD: Classe F (358) ? GHG: F (97)
Despesas energéticas anuais estimadas (2021, 2022, 2023): entre 4 270 EUR e 5 820 EUR
Habitação com consumo excessivo de energia.
Diagnósticos (DPE, amianto, eletricidade, gás) realizados em 09/10/2025.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stéphane gisselbrecht atuando como um agente comercial com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em imóveis e propriedades comerciais (T) e gerenciamento de propriedade (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 450188 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Data do diagnóstico : 16/10/2025
Anúncio de referência: 450188sgis

Stéphane gisselbrecht (EI) Agente Comercial - SFCR Número: colmar 947 619 680 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr