Villa em Artenay, Loiret

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Aurélie thoreau apresenta esta encantadora antiga quinta, composta por 5 quartos, localizada no município de Bucy-le-Roi, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e verde, ideal para os amantes da autenticidade e grandes espaços.

A partir da entrada você vai descobrir uma casa com belos volumes compostos por uma sala de estar quente com lareira, uma cozinha com área de jantar, bem como um escritório.

O espaço noturno oferece cinco quartos, incluindo um quarto no piso térreo com ponto de água, oferecendo um conforto de vida apreciável. Um banheiro, uma lavanderia e uma adega completam o todo.

No exterior, esta propriedade tem muitos ativos com um celeiro de cerca de 40 m2 e seu sótão, muitas dependências, bem como duas garagens e um sótão de 35 m2 adjacente à casa.
Estes espaços permitem múltiplos projetos: armazenamento, oficina, atividade artesanal ou desenvolvimento complementar.

O todo está localizado em um terreno arborizado agradável de 1.570 m2.

A carpintaria é feita de PVC e o telhado está em boas condições. Obras de renovação para se adequar ao sabor do dia devem ser planejadas para revelar todo o potencial deste edifício de caráter. O sistema de aquecimento deve ser reabilitado de acordo com as necessidades e desejos dos futuros proprietários.

BUCY-LE-ROI, um município localizado perto de Artenay e estradas principais, oferecendo um ambiente tranquilo e rural, permanecendo acessível rapidamente a partir de Orléans e da auto-estrada A10.

Orçamento: 209 000 euros Taxas: 9000 euros incl. IVA incl. taxa do comprador ou 200 000 euros excluindo taxas
Exclusivo mandato ref:449172

Propriedade não sujeita a DPE

"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: "

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Aurélie thoreau em 0676634173 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Aurélie thoreau agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac orleans 503 913 980 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449172 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Aurélie thoreau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Orleans 503 913 980 - .