Propriedade comercial em Rive-de-Gie, Rio Loire

Excelente oportunidade para o investidor - Patricia rochat oferece à venda este pequeno edifício composto por 3 apartamentos, idealmente localizado no centro de Rive de Gier.
Com uma área útil de 160 m2 + garagem de 50 m2, é possível ampliar e fazer 4 apartamentos para otimizar a rentabilidade.

- No piso térreo elevado, você encontrará um apartamento de 43 m2 do tipo T2 com 1 quarto e banheiro. Tudo para atualizar. DPE: D

- No 1° e 2° andar, um apartamento do tipo Duplex de 118 m2, com adega de 2 quartos e grande terraço. A caldeira é recente e todas as huisseries estão em vidros duplos. Possibilidade de dividi-lo em 2 apartamentos. DPE: C

- No 1o andar, um apartamento em um platô áspero.

- Uma garagem dupla de mais de 50 m2

Esta propriedade é ideal para um investidor que procura uma boa rentabilidade de mais de 10%.

Preço de venda: 126 000 EUR, taxas cobradas ao vendedor.
Mandato ref: 439947

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu contato do projeto:
Patricia Rochat em 06 78 57 77 60, ou por e-mail em
Arquivo e fotos a pedido da LDC e de acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
Especializado na alienação - aquisição de fundos de lojas, paredes e instalações comerciais, nos setores de Lyon, Viena e arredores, eu o acompanharei para garantir seu projeto de instalação. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patricia Rochat agente comercial imobiliário sob porte salarial, registrado na RSAC de Viena 449180207 com propriedades privadas, 44 corredores dos cinco continentes - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Cartão profissional T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantia galiana - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.
Patrícia rochat (EI) Agente Comercial - SFCR Número: come 449180207 -

Patricia rochat (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr