Villa em Carcassonne, Aude

Moradia r+1 com garagem, dependências e exteriores / proprietários privados / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 /
Visita virtual ao Matterport, PLANO e diagnósticos disponíveis mediante solicitação
Carcassonne, Allée d'Iéna, agradável Townhouse R+1 de cerca de 155m2, completamente renovado em 2025. Tem um exterior paisagístico, não esquecido e um pequeno edifício para se adaptar às suas necessidades (cozinha de verão, oficina, espaço cultural, etc.). Uma garagem de 43m2 permite estacionar 2 grandes veículos no comprimento e o sótão de 72m2 são conversíveis.

Consiste em:

Piso térreo: * Grande sala de estar de cerca de 60m2 onde a cozinha continua a ser instalada de acordo com seus gostos e suas expectativas. Você acessa diretamente o exterior através de uma janela de vidro com galandagem * WC convidado com lavagem à mão.

Nível 1 : * Nível com espaço de escritório * 2 Suites de 19m2 e 23m2 com casa de banho e casa de banho * 1 Suite de 26m2 com closet, casa de banho e WC * 1 Lavandaria * Acesso ao topo por escadas

Todo o edifício tem um ar condicionado reversível, as novas aberturas estão equipadas com vidros duplos e persianas elétricas. Este edifício centenário goza de uma alta classificação energética; A ? 97kWh / m2/ano.
A decoração sóbria e elegante acolherá qualquer estilo de mobiliário. O caráter da madeira combina com o conforto moderno para acentuar o caráter forte desta casa. Você só terá que imaginar como personalizar os espaços oferecidos por esta casa localizada nas portas de todas as comodidades; lojas, escolas, mercado, médicos, etc.

Preço: 399000 euros dos quais 19 000 euros Taxas incl. IVA Taxa Adquirente, i. e. 380. 000 euros excluindo taxas.
DPE: classe B - GHG: classe A. Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização padrão com base nos preços da energia para os anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1, 080 e 1, 520 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Bruno vuillemin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC sob o N°539 365 676 Mandato: 449178 / O profissional garante e garante o seu projeto de propriedade. Proprietários privados SAS / ZAC de carvalho de ferro / 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rc n.

Bruno vuillemin (EI) Agente Comercial - número RSAC: carcassonne 539 365 676 - .