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€ 232.000

1.547 € por m²

Villa em Chamoux-sur-Gelon, Saboia

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
150 m²
Tamanho da parcela
100 m²

Chamoux-sur-Gelon, Saboia, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa tradicional de uma aldeia Savoyard - adequado tanto para uma pesquisa de apartamento sem as restrições de co-propriedade, bem como para as vantagens de uma casa sem as desvantagens de manutenção externa. "Além disso, tem 3 lugares de estacionamento na área abrigada-brilhante adjacente à casa." O luxo tradicional está no seu auge nesta casa localizada na aldeia de Chamoux sur Gélon, no coração dos autênticos Alpes Savoyard.
Esta soberba casa de mais de 217 m2 (área total de superfície) e 157 m2 de espaço vivo, dos quais 102 m2 de direito Carrez. É lindamente implantado em seu suco, tradições desta bela Savoie, e, claro, sempre protegido dos olhos! Sem manutenção externa, esta casa oferece um terraço coberto para o almoço. A combinação harmoniosa de materiais nobres e arquitetura com linhas contemporâneas dá a esta propriedade uma aura luxuosa e autêntica, cujo design é do século XIX.
Esta casa foi projetada com bom gosto, tem todos os confortos modernos, distribuídos por 3 níveis, (RDC, 1 e 2o andar) os quartos estão no nível 1, e cada um tem sua própria identidade, mas sempre amado no calor da madeira da montanha. A entrada da casa está localizada no nível do local de estar, com cozinha aberta, (sala de estar e inserção). A propriedade também tem um estúdio independente (que terá que ser terminado para desenvolver), você pode, obviamente, alugar.
Os primeiros resorts de esqui e suas comodidades estão a 30/45 minutos de carro da propriedade. (Rendibilidade florestal de recursos imediatos) Nosso corretor de crédito está presente, para ajudá-lo a financiar este projeto de compra. O preço da propriedade é: 232.000 euros (duzentos e trinta e dois mil euros) DPE: E GHGs: B, gasto anual estimado de energia para um uso padrão entre 1391 e 1881 euros indexados para os anos 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jean Marc bruscaggin, em [06 62 56 86 37] - De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Le professionnel garante e garante o seu projeto imobiliário.
Natiana e Jean Marc bruscaggin (EI) Agente Comercial - RSAC número: 384470407 Chambéry?em seus proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochI ferre - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia 28137. J Mandate ref: 436893 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site.
Fr Referência anuncia : 445248bruj data de conclusão do diagnóstico: 12/12/2025 As taxas são às custas do vendedor?

Tatiana e Jean Marc bruscaggin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 384470407 Chambéry - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

3 características

Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários
Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Chamoux-sur-Gelon

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Chamoux-sur-Gelon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 13.456
€ 1.160
€ 580
€ 4.640

Isto se baseia em informações de mercado para Chamoux-sur-Gelon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 19.836*
Custo final da compra
€ 251.836
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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