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588.000 €

4.523 € por m²

Villa em Vitry-sur-Seine, Vale do Marne

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
130 m²

Vitry-sur-Seine, Vale do Marne, Ile-de-France, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Martine causa oferece-lhe para descobrir esta agradável casa de família, localizada em um ambiente tranquilo e seguro, no coração de uma área de pavilhão procurado.

Área : 130 m2 Preço : 588.000 euros

Idealmente localizado, a apenas 15 minutos da Câmara Municipal de Vitry, ele em breve se beneficiará da futura conexão com o Grand Paris Express? Linha 15, um ativo real para sua viagem e a valorização da propriedade. Você também desfrutará de todas as comodidades nas imediações: lojas, mercados, escolas e serviços diários.

Aninhado em um ambiente acolhedor e amigável, esta casa tipo 5 oferece mais do que apenas um lugar de vida: um espaço projetado para compartilhar momentos com a família, receber e projetar no futuro.

Com cerca de 130 m2 de espaço vivo, a casa está espalhada por vários níveis funcionais:

Jardim:

Um espaço de trabalho ideal para uma atividade profissional ou artesanal,

uma sala de caldeiras,

Uma sala que pode ser ajustada de acordo com suas necessidades,

Um escritório perfeito para teletrabalho ou um espaço pessoal,

Um banheiro prático,

Bem como uma grande garagem que pode acomodar muito mais do que dois veículos.

No piso térreo:

Uma entrada acolhedora,

Uma sala de estar dupla brilhante estendida por um agradável terraço,

Uma cozinha funcional,

Um quarto,

Uma casa de banho com WC.

No andar de cima:

Uma folga que serve três quartos, ideal para acomodar toda a família,

Uma casa de banho com WC.

Finalmente, os sótãos conversíveis oferecem potencial adicional para criar um quarto extra, um escritório, um espaço de lazer ou uma sala de jogos.

Esta casa representa uma oportunidade rara, um lugar de vida onde as memórias são criadas e onde se pode considerar o futuro com calma.

Venha e descubra-o sem demora e deixe-se seduzir pelo seu potencial e charme.
Dpee e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre ... e ... Euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Martine causa em 0662041443 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Martine causa agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac Cnanterre 853 920 130 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 442636. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Martine causa (EI) Agente Comercial - SFCR Número: nanterre 853 920 130 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vitry-sur-Seine

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vitry-sur-Seine

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 34.104
€ 2.940
€ 1.470
€ 11.760

Isto se baseia em informações de mercado para Vitry-sur-Seine. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 50.274*
Custo final da compra
€ 638.274
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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