Villa em Le Mans, Sarthe

Raros: Propriedade sobre os homens cercados por 18000 M2

Esta propriedade tem um espaçoso piso térreo composto por uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha equipada e uma grande varanda virada para o sul. A parte noturna é composta por três quartos, uma sala de jantar e uma sala de jantar.
Este nível é complementado por uma lingerie, uma segunda grande sala de estar com lareira aberta, uma cozinha adicional e uma sala versátil.
No andar de cima você vai encontrar um quarto mezanino com roupeiros, um segundo quarto e uma casa de banho com WC.
O exterior é composto por um lote totalmente fechado de 18.000 m2, incluindo uma garagem que pode acomodar três veículos, uma adega e várias pequenas dependências. Um lago venenoso também está presente para aqueles apaixonados pela pesca ...
Uma piscina interior aquecida ou totalmente descoberta de acordo com o tempo espera por você para desfrutar de bons momentos.
No dia em que a escritura de venda for assinada, os bens estarão livres de qualquer ocupação.
Então estarei à tua espera para as visitas.

Orçamento: 605000 euros, taxas 20000 e (3. 42% IVA incl. taxa do comprador), ou seja, 585 000 euros excluindo taxas.
Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 4.540 e 6.220 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian FLOC'H em 0609724079 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian FLOC'H agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC 333128528 O MANS com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 434 338 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 42% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Christian FLOC'H (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 333128528 Le MANS - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr