Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra

Terreno urbano com 196,83 m² (área de implantação 90 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida.

Pelo facto de este terreno se inserir num loteamento, existe a possibilidade de construção através de comunicação prévia, permitindo um processo de licenciamento mais célere e, regra geral, custos administrativos mais reduzidos.

Este lote apresenta uma topografia particularmente favorável à construção de cave, permitindo a criação de um piso inferior com acesso pelo exterior. Esta solução encontrava-se inclusivamente prevista no projeto-tipo originalmente desenvolvido para o loteamento, constituindo uma mais-valia para quem procura aumentar a área útil da futura moradia.

Características do terreno:

• Área total: 196,83 m²
• Área de implantação: 90 m²
• Área bruta de construção: 145 m²
• Possibilidade de construção de cave com acesso exterior
• Terreno urbanizado e infraestruturado
• Inserido em loteamento
• Vista para a Serra da Arrábida
• Zona calma, em rua sem saída

Localização

Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia

Acessos rápidos:
• Setúbal via N379
• Lisboa via A2 e A33

Praias:
• Sesimbra: 10 minutos
• Meco: 10 minutos
• Arrábida: 15 minutos

Comércio e serviços (menos de 5 minutos):
• Lidl
• Continente
• Pingo Doce
• Comércio local e diversos serviços

Excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, próxima das praias, da natureza e com excelentes acessos.

Nota sobre as imagens

O anúncio inclui fotografias reais do terreno e uma imagem de simulação meramente ilustrativa, devidamente identificada, que apresenta uma hipótese de construção de uma moradia em banda, inspirada nas moradias existentes no loteamento.

A moradia, cave, garagem, muros, portões, acessos e arranjos exteriores representados são elementos propostos, não existentes, e não correspondem a um projeto aprovado. A sua viabilidade, áreas e configuração estão sujeitas a verificação técnica, às regras do loteamento e aos procedimentos urbanísticos aplicáveis.

O preço anunciado refere-se exclusivamente à venda do terreno, não incluindo construções, projetos ou arranjos exteriores.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1