Villa em Loures, Distrito de Lisboa

Se procura um projeto de reabilitação com alma e numa localização estratégica, esta moradia térrea T3 no centro de Guerreiros é a tela em branco que esperava. Localizada na estrada principal que liga Loures à Venda do Pinheiro, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade.

Pontos Chave do Imóvel:

Tipologia: T3

Área Bruta Privativa: 132 m² (interiores generosos para redistribuição moderna)

Área Total do Lote: 360 m²

Espaço Exterior: O lote inclui um logradouro à frente e um quintal privativo nas traseiras, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou horta.

Estado: Para reabilitação total, permitindo personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Arquitetura com Caráter:
A moradia mantém o charme da arquitetura tradicional portuguesa, com o seu telhado de quatro águas e uma fantástica varanda alpendrada na fachada principal, suportada por pilares de madeira, que convida a momentos de relaxamento. Os pormenores em cantaria de pedra na fachada são um elemento de valorização que pode ser destacado na remodelação.

Localização e Envolvência:
Situada no centro de Guerreiros, está inserida numa zona de moradias consolidada. A localização é excelente para quem valoriza acessos: em poucos minutos está no centro de Loures, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A proximidade à entrada da A8 e A9 permite uma deslocação rápida para Lisboa (cerca de 20 min) ou para a Venda do Pinheiro/Ericeira.

O Potencial:
Com uma área de implantação de 132m2, esta moradia tem a escala ideal para se transformar numa habitação unifamiliar moderna e funcional. Imagine manter a traça antiga no exterior e criar um interior em open space, com uma cozinha moderna aberta para a sala e acesso direto ao quintal traseiro, transformando o alpendre num espaço de receção acolhedor.

Este é um imóvel com alto potencial de valorização, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento/venda pós-remodelação.

Não perca esta oportunidade de dar nova vida a esta moradia com história.

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