Apartamento em Lyon, Ródano

Venda em Lyon 3rd, rue de Bonnel, descubra este apartamento T3 de 97 m2 localizado no 2o andar com elevador de um elegante edifício da década de 1930, perto dos Halles Paul Bocuse e do Part-Dieu.

Um endereço central que lhe permite desfrutar de toda a vida de Lyon, com lojas, transportes, escolas e serviços facilmente acessíveis.

A partir da entrada, este apartamento revela todo o charme do antigo: piso de parquet soberbo em carvalho maciço com paus quebrados, lareira original, belas alturas sob o teto e volumes generosos. Elementos autênticos que dão uma personalidade real para o bem.

Atualmente configurado em T3 com um quarto, o apartamento goza de uma bela superfície de 97 m2 e oferece um potencial real de evolução. Sua distribuição e seus volumes permitem, em particular, considerar a criação de um segundo quarto, mesmo um terceiro de acordo com as necessidades e o projeto de desenvolvimento.

O apartamento foi cuidadosamente mantido e está agora em muito bom estado geral. É perfeitamente habitável no estado. Seu interior, permanecendo em um estilo mais tradicional, pode simplesmente ser modernizado e restaurado ao gosto do dia, a fim de atender às expectativas e desejos de seus futuros proprietários.

Duas varandas completam o apartamento: uma acessível a partir do quarto e outra da área de estar. Exteriors apreciáveis para um apartamento localizado no coração de Lyon.

Localizado no 2o andar, o alojamento é servido por um elevador. Uma adega, bem como um sótão também completam a propriedade e oferecem espaços de armazenamento adicionais.

A sua localização na Rue de Bonnel, no 3o arrondissement de Lyon, facilita o acesso a Halles Paul Bocuse, Part-Dieu e às muitas lojas, transportes e serviços da área.

Com seus 97 m2, seu selo de 1930, seus pisos de parquet de carvalho maciço, sua lareira, suas belas alturas no teto, suas duas varandas e suas muitas possibilidades de layout, este apartamento é uma grande oportunidade para os amantes do velho que querem criar um interior para sua imagem.

Um apartamento saudável e bem conservado, com charme preservado, que pode ser modernizado sem perder a identidade e o caráter que fazem todo o seu interesse.

Tour virtual e pasta completa disponível mediante solicitação.

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para organizar uma visita. Ficarei feliz em responder às suas perguntas. Número de lotes do condomínio: 50, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (custo comum e elevador): 1070 ou 89 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°897 766 192 - Registro de LYON) Jean Christophe bichaud empresário Individual 06 63 56 33 81 - Ref. 960189