Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Moradia T1 situada em Cacia, junto á Avenida Europa, numa zona tranquila e de moradias.
Totalmente remodelada, desde canalização, eletricidade e pichelaria.
Telhado novo em painel sandwiche.
Paredes exteriores totalmente isoladas com capoto.
Janelas e portas em pvc e vidro duplo, oscilobatentes.
Piso em flutuante vinilico de excelente qualidade.
Cozinha com móveis lacados novos e tecto em pladur com focos em led.
O aquecimento de águas com termoacumulador novo.
A moradia é composta por uma sala e cozinha openspace, quarto amplo e casa de banho com poliban.
Tem um sotão com algum pé direito, que pode ser aproveitado para arrumos ou escritório.

A moradia tem 60 m2 e um lote de terreno com 281,5 m2.
Pátio e logradouro, que pode permitir uma zona de lazer, para fazer churrasqueira, ou piscina ou anexos..

Possibilidade de converter a moradia em T2 ou T3, anexos, etc, sendo que tem área exterior suficiente que o permite.

One-bedroom house located in Cacia, near Avenida Europa, in a quiet residential area.
Fully renovated, including plumbing and electrical systems.
New sandwich panel roof.
Exterior walls fully insulated with an external thermal insulation system (ETICS/Capoto).
PVC double-glazed tilt-and-turn windows and doors.
High-quality vinyl floating flooring.
Kitchen featuring new lacquered cabinetry and a plasterboard ceiling with LED spotlights.
Water heating provided by a new electric water heater.
The house comprises an open-plan living room and kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom with a shower.
It includes an attic with usable headroom, suitable for storage or a home office.

The house has an area of 60 m² and sits on a 281.5 m² plot.
It features a patio and outdoor area, offering space for a leisure zone, barbecue, swimming pool, or outbuildings.

There is potential to convert the property into a two- or three-bedroom home or add outbuildings, thanks to the ample outdoor space available.

Maison d'une chambre située à Cacia, près de l'Avenida Europa, dans un quartier résidentiel calme.
Entièrement rénovée, y compris les installations de plomberie et d'électricité.
Toiture neuve en panneaux sandwich.
Murs extérieurs entièrement isolés par un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE).
Fenêtres et portes en PVC à double vitrage et ouverture oscillo-battante.
Revêtement de sol flottant en vinyle de haute qualité.
Cuisine équipée de nouveaux meubles laqués et d'un plafond en plaques de plâtre avec spots LED.
Production d'eau chaude assurée par un nouveau chauffe-eau électrique.
La maison se compose d'un espace de vie ouvert (séjour et cuisine), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec douche.
Elle dispose d'un grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante), idéal pour du rangement ou un bureau.

La maison a une superficie de 60 m² et est implantée sur un terrain de 281,5 m².
Elle comprend un patio et un espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement pour un coin détente, un barbecue, une piscine ou des dépendances.

Il est possible de transformer la propriété en une maison de deux ou trois chambres ou d'ajouter des dépendances, grâce au vaste espace extérieur disponible.