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1.590.000 €

5.955 € por m²

Villa em Lanton, Gironda

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
267 m²
Tamanho da parcela
912 m²

Lanton, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Cassy lanton, arquiteto-projetado villa de madeira com vista para a Baía Esta villa é uma propriedade projetada por arquiteto cujo conceito definidor é generoso, espaços de vida de grandes dimensões em cada quarto. As principais áreas de estar estão localizadas no piso superior, enquanto o nível do jardim (que pode ser convertido ou mais desenvolvido) é dedicado a garagens e terraços cobertos frescos. Como resultado, cada quarto oferece proporções excepcionais: Uma espetacular área de 106 m2 de estilo catedral.
Um terraço virado a sul de 106 m2 em palafitas, com vista para Arcachon Bay e com jacuzzi. Uma cozinha de laboratório de estilo profissional com uma despensa adjacente. Os quartos de dormir seguem a mesma filosofia, com duas suítes espaçosas e um quarto adicional. Desfrute de duas vistas calmantes: uma sobre Arcachon Bay e outra de frente para o pinhal. Se você aprecia casas únicas e cheias de personagens e volumes excepcionais, esta propriedade certamente capturará seu coração.
Certificado de Desempenho Energético (EPC): B (77 kWh/m2/ano) Classificação de Emissões de Gases de Efeito Estufa: A (4 kg CO2/m2/ano) Custos anuais estimados de energia: 1.041 Preço pedido: 1.590.000, taxas de agência incluídas. Taxas de agência de 4% (61.153) a pagar pelo comprador. Preço líquido do vendedor: 1.528.846.

Principais características

8 características

Fora
Sistema de rega automática
Estacionamento
Porta de carro
Características internas
Sistema de alarme Portões elétricos Vidros duplos Jacuzzi
Energia e utilitários
Ar condicionado Água boa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lanton

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lanton

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 92.220
€ 7.950
€ 3.975
€ 31.800

Isto se baseia em informações de mercado para Lanton. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 135.945*
Custo final da compra
€ 1.725.945
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 1
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