Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa

Café de especialidade premiado à venda nos Anjos em Lisboa

Há espaços que demoram anos a construir. Este já o fez.

*Nota: trata-se da venda do negócio, e não da propriedade*

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um café de especialidade totalmente operacional, reconhecido pela qualidade do seu conceito, pela sua identidade e pela comunidade que conquistou ao longo dos últimos meses.

Localizado no coração de Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e em maior crescimento de Lisboa, este espaço foi totalmente renovado com um projeto de arquitetura contemporâneo e um design cuidado ao detalhe. É vendido exatamente como se encontra: totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar desde o primeiro dia.

O negócio conta com:
* Carteira de clientes fidelizados e fluxo regular de clientes habituais;
* Excelente reputação e forte presença nas redes sociais;
* Conceito já premiado e reconhecido pela qualidade do café e da experiência proporcionada;
* Equipa atualmente em funções, permitindo uma transição simples para o novo proprietário;
* Todo o equipamento profissional, mobiliário e restante recheio incluídos na venda, tornando este um verdadeiro negócio “chave na mão”.

Outro dos grandes trunfos é o contrato de arrendamento de longa duração (15 anos), uma condição extremamente rara no mercado e que oferece estabilidade para o futuro do negócio.

Existe ainda a possibilidade de explorar novos conceitos, como um wine bar, uma vez que esta atividade está igualmente prevista no contrato de arrendamento do espaço.

A localização apresenta ainda um enorme potencial de valorização. Está previsto um projeto de requalificação urbana que transformará parte da rua numa zona mais pedonal, com esplanadas e espaços de convivência, tornando o ambiente ainda mais atrativo para residentes e visitantes.

Ideal para quem procura investir num negócio já consolidado, evitando os riscos e o tempo necessários para criar uma marca de raiz. Basta assumir a operação e continuar uma história de sucesso.

* A apenas 2 minutos a pé da estação de metro Anjos (Linha Verde).
* Cerca de 5 minutos da estação de metro Intendente, garantindo uma excelente acessibilidade.
* Inserido no coração de um dos bairros mais dinâmicos e em maior transformação de Lisboa, entre o Intendente e os Anjos, conhecido pelo seu ambiente criativo, cafés independentes, galerias de arte e vida cultural.
* A poucos minutos do lacs anjos, um dos principais espaços de coworking de Lisboa, frequentado diariamente por centenas de empreendedores, freelancers e nómadas digitais, representando uma excelente fonte de clientes.
* Na envolvente encontram-se diversos hotéis, hostels, alojamentos turísticos, escritórios e espaços de trabalho.
* A cerca de 15 minutos a pé do Rossio, Martim Moniz e Avenida da Liberdade.
* Excelente rede de transportes públicos, com acesso rápido a metro, autocarros e elétricos.

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