Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cuxac-d'Aude?

As escolas internacionais perto de Cuxac-d'Aude incluem International School Montpellier (83 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (92 km, idades 3-18, inglês e francês) e Mon École My School (129 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Cuxac-d'Aude?

Cuxac-d'Aude é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cuxac-d'Aude?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cuxac-d'Aude são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 790.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 67.545.

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€ 790.000

2.548 € por m²

Villa em Cuxac-d'Aude, Aude

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 7
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 310 m²

7 Quartos
3 Casas de banho
310 m² Tamanho da compilação

Cuxac-d'Aude, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Les immobilières

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Magnífica casa de família + seu charme independente casa, volume e cenário excepcional 10 minutos de Narbonne, na aldeia com todas as comodidades, deixe-se seduzir por esta magnífica casa principal combinando autenticidade, volumes generosos e ambiente de vida privilegiado. Um hall de entrada espaçoso recebe você e serve uma sala de jantar agradável, uma cozinha equipada e equipada e uma elegante sala de estar dupla com lareira com vista para o terraço e o jardim.
Os pisos são compostos por 7 quartos, 2 casas de banho e uma casa de banho com área de lingerie. Este edifício está integrado num belo ambiente verde com uma piscina de sal, área de relaxamento e churrasqueira. Garagem. Pequeno celeiro para armazenamento. Bem. Rega automática. Adega. Terreno fechado e arborizado. Uma jóia com um inegável espírito familiar. O mais: Uma casa independente de 115m2 com pátio privado, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e sala de estar.
Entre em contato com Claire limouzy Agence Les Immobiliers 06. 27. 71. 19. 76

Principais características

14 características

Piscina
Fora: Jardim Terraço Pátio Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de jantar Sala de utilidade Vidros duplos Portões elétricos
Energia e utilitários: Lareira Ar condicionado Água Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cuxac-d'Aude

Localização aproximada

Pergunte a Les immobilières para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	2.1mm	8.7°C	-3.5°C	21.1°C
Fev	14	1.9mm	11.2°C	3°C	19.1°C
Mar	13	2.7mm	12.7°C	4°C	25.3°C
Abr	15	2.4mm	14.5°C	3°C	30°C
Mai	11	3.3mm	16.9°C	5.8°C	26.1°C
Jun	21	0.7mm	21.9°C	13°C	33.7°C
Jul	25	0.7mm	25.2°C	15.3°C	37.3°C
Ago	22	0.6mm	26.4°C	14.3°C	37.9°C
Set	14	1.6mm	19.7°C	6.4°C	32.9°C
Out	7	3.2mm	17.7°C	6.5°C	25.4°C
Nov	17	2.2mm	12.7°C	0°C	21.6°C
Dez	20	0.7mm	8.5°C	0.7°C	17.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 45.820

€ 45.820

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.975

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.800

Isto se baseia em informações de mercado para Cuxac-d'Aude. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: