Apartamento em Almancil, Distrito de Faro

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em Almancil, inserido numa zona central e privilegiada, no prestigiado Triângulo Dourado, com proximidade a uma vasta oferta de serviços e comodidades.

Construído em 2011, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e pelo excelente estado de conservação. Com 111 m² de área útil, oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural, sendo que todas as divisões dispõem de janela.

O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala confortável com acesso a amplas varandas, com excelente exposição solar, sendo uma virada a poente e outra a nascente. A varanda a nascente dispõe de uma parte fechada em marquise, bem como de zona exterior com barbecue, ideal para momentos de convívio e lazer.

Ao nível do conforto e eficiência, conta com certificação energética B, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de elevada qualidade com ótimo isolamento térmico e acústico e estores elétricos, garantindo bem-estar durante todo o ano.

Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece ainda um conjunto de mais-valias raras:

Garagem em box, com acesso pelo interior e exterior do prédio

Lugar de estacionamento nas traseiras do edifício fora da garagem

Arrecadação na cave

Sótão privativo

Totalizando cerca de 75 m² de áreas dependentes, proporcionando excelente capacidade de arrumação e funcionalidade.

A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia.

Distâncias aproximadas:

Praias: ~8 a 10 km

Quinta do Lago: ~8 km

Vale do Lobo: ~9 km

Mar Shopping Algarve: ~5 km

Hospital de Loulé: ~6 km

Aeroporto Internacional de Faro: ~12 km

Este apartamento reúne localização premium, qualidade, áreas generosas e conforto, sendo ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.

#english#

Superior Quality 3 Bedroom Apartment with Box Garage, Storage Room and Attic Almancil | Golden Triangle
Excellent opportunity to acquire a 3 bedroom apartment in Almancil, located in a central and privileged area, in the prestigious Golden Triangle, close to a wide range of services and amenities.

Built in 2011, this property stands out for its quality of construction and excellent state of conservation. With 111 m² of floor space, it offers large, well-distributed spaces with excellent natural light, and all rooms have a window.

The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a comfortable living room with access to large balconies, with excellent sun exposure, one facing west and the other facing east. The balcony to the east has a closed part in a sunroom, as well as an outdoor area with barbecue, ideal for moments of conviviality and leisure.

In terms of comfort and efficiency, it has B energy certification, solar panels, air conditioning in all rooms, high quality window frames with excellent thermal and acoustic insulation and electric shutters, ensuring well-being throughout the year.

Located on the 2nd floor of a building without an elevator, this property also offers a set of rare assets:

Boxed garage, with access from the inside and outside of the building

Parking space at the back of the building outside the garage

Storage room in the basement

Private attic

Totaling about 75 m² of dependent areas, providing excellent storage capacity and functionality.

The location is one of its great assets: close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafes and various essential services, allowing a practical and comfortable life on a daily basis.

Approximate distances:

Beaches: ~8 to 10 km

Quinta do Lago: ~8 km

Vale do Lobo: ~9 km

Mar Shopping Algarve: ~5 km

Loulé Hospital: ~6 km

Faro International Airport: ~12 km

This apartment brings together premium location, quality, generous areas and comfort, being ideal for both permanent housing and investment.

#français#

Appartement de 3 chambres de qualité supérieure avec garage box, débarras et grenier Almancil | Triangle dor
Excellente opportunité dacquérir un appartement de 3 chambres à Almancil, situé dans un quartier central et privilégié, dans le prestigieux Triangle dOr, proche dune large gamme de services et déquipements.

Construite en 2011, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son excellent état de conservation. Avec 111 m² de surface au sol, il offre de grands espaces bien répartis avec une excellente lumière naturelle, et toutes les pièces disposent dune fenêtre.

Lappartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, dune cuisine entièrement équipée et dun salon confortable avec accès à de grands balcons, avec une excellente exposition au soleil, lune orientée à louest et lautre à lest. Le balcon à lest comprend une partie fermée dans une véranda, ainsi quun espace extérieur avec barbecue, idéal pour des moments de convivialité et de détente.

En termes de confort et defficacité, il bénéficie de la certification B energy, de panneaux solaires, de climatisation dans toutes les pièces, de cadres de fenêtres de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de volets électriques, garantissant le bien-être tout au long de lannée.

Située au 2e étage dun immeuble sans ascenseur, cette propriété offre également un ensemble datouts rares :

Garage en boîte, avec accès depuis lintérieur et lextérieur du bâtiment

Place de parking à larrière du bâtiment, à lextérieur du garage

Salle de stockage au sous-sol

Grenier privé

Totalisant environ 75 m² de zones dépendantes, offrant une excellente capacité de stockage et fonctionnalité.

Lemplacement est lun de ses grands atouts : proche de supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, cafés et divers services essentiels, offrant une vie pratique et confortable au quotidien.

Distances approximatives :

Plages : ~8 à 10 km

Quinta do Lago : ~8 km

Vale do Lobo : ~9 km

Mar Shopping Algarve : ~5 km

Hôpital de Loulé : ~6 km

Aéroport international de Faro : ~12 km

Cet appartement allie emplacement premium, qualité, espaces généreux et confort, étant idéal à la fois pour un logement permanent et un investissement.

#spanish#

Apartamento de 3 dormitorios de calidad superior con garaje cajón, trastero y ático Almancil | Triángulo Dorado
Excelente oportunidad para adquirir un apartamento de 3 habitaciones en Almancil, situado en una zona céntrica y privilegiada, en el prestigioso Triángulo Dorado, cerca de una amplia gama de servicios y servicios.

Construida en 2011, esta propiedad destaca por su calidad de construcción y excelente estado de conservación. Con 111 m² de superficie, ofrece espacios amplios y bien distribuidos con excelente luz natural, y todas las habitaciones cuentan con ventana.

El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños, una cocina totalmente equipada y un cómodo salón con acceso a grandes balcones, con excelente exposición al sol, uno orientado al oeste y el otro al este. El balcón al este tiene una parte cerrada en un solárium, así como una zona exterior con barbacoa, ideal para momentos de convivencia y ocio.

En cuanto a comodidad y eficiencia, cuenta con certificación B energy, paneles solares, aire acondicionado en todas las habitaciones, marcos de ventana de alta calidad con excelente aislamiento térmico y acústico, y contraventanas eléctricas, garantizando el bienestar durante todo el año.

Situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, esta propiedad también ofrece un conjunto de activos raros:

Garaje caja, con acceso desde el interior y el exterior del edificio

Espacio de aparcamiento en la parte trasera del edificio, fuera del garaje

Sala de almacenamiento en el sótano

Desván privado

Con un total de unos 75 m² de áreas dependientes, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y funcionalidad.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: cerca de supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, cafeterías y diversos servicios esenciales, lo que permite una vida práctica y cómoda en el día a día.

Distancias aproximadas:

Playas: ~8 a 10 km

Quinta do Lago: ~8 km

Vale do Lobo: ~9 km

Mar Shopping Algarve: ~5 km

Hospital de Loulé: ~6 km

Aeropuerto Internacional de Faro: ~12 km

Este apartamento combina ubicación premium, calidad y espacios generosos y confort, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.