Apartamento em Paredes, Distrito do Porto

Apresentamos este elegante apartamento T1, pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos premium e excelente aproveitamento dos espaços, é a escolha ideal para habitação própria ou investimento.
Características do Imóvel
Área Bruta: 55,29 m²
Área Útil: 52,36 m²
Varanda: 2,93 m²
Distribuição
Cozinha equipada e funcional
Sala ampla com acesso direto à varanda
Quarto confortável com roupeiro embutido
Casa de banho moderna
Varanda para momentos de lazer
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel.
Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Aspetos gerais
Estrutura
Estrutura em betão armado com fundações
Diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com
Lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as
Normas regulamentares em vigor, incluindo a
Segurança ao vento e sismos.
Paredes Exteriores e Interiores
As paredes exteriores são constituídas por tijolo
Cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico
15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico;
As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm.
Pavimentos
Enchimento de pisos interiores com betão leve,
Para envolvimento de todas as redes técnicas
(redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones,
Gás e climatização);
Aplicação de tela de polietileno para isolamento
Acústico.
Cobertura
Sistema de cobertura plana invertida, constituída
Por pendente em betão leve, impermeabilização
Com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com
Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e
Proteção mecânica.
Fachadas Exteriores
Fachada revestimento/acabamento em capoto;
Caixilharia alumínio com acabamento da cor cinza
E/ou castanho c/ vidros duplos;
Estores tremo-lacados elétricos e Sanca pelo
Interior preparada para cortinados.
Equipamentos / conforto
elevador elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/
Funcionamento silencioso, suave e eficiência
Energeticamente - Classe A, c/ portas automáticas
E iluminação por LEDs;
isolamento térmico nas paredes exteriores com
Poliestireno extrudido tipo “Wallmate” e
Isolamento acústico entre frações c/ Lã Mineral;
isolamento c/ tela acústica de polietileno entre
Os pavimentos das habitações;
VIDEO porteiro a cores, c/ fecho automático;
instalação de redes TV por cabo, telefones e
Informática;