Villa em Asti, Asti

Uma propriedade nobre do século XVII com uma 'infernt', uma adega de vinhos de última geração e uma vista de 360 ° em Asti, Monferrato – Piedmont Ref. AST240 No coração de Monferrato, estrategicamente situado entre Turim, Milão e a Riviera da Ligúria, esta propriedade histórica datada de 1683 combina o charme aristocrático de uma residência de época com a solidez de um vinho operacional contemporâneo, totalmente equipado e já.
A moradia principal, com sua impressionante forma de ferradura, domina a cordilheira, oferecendo vistas de 360 graus sobre as colinas, vinhedos e bosques. A fachada principal, com sua escadaria dupla e varandas de ferro forjado forjado à mão, leva a uma residência que preserva o estilo arquitetônico do século XVII, oferecendo confortos modernos.
O pórtico colonizado com vista para as vinhas e o pátio interno com sua fonte de pedra, cobrindo mais de 400 metros quadrados, são ideais para recepções, degustações de vinhos particulares e eventos formais. Os interiores apresentam tetos abobadados, piso de terracota artesanal original, lareiras de pedra e salas cheias de luz, alternando entre áreas de recepção formais e espaços mais íntimos.
Layout: Villa Basement: adega histórica de aproximadamente 250 m2 com um 'infernt', acessível internamente a partir do lado oeste da fazenda; salas de armazenamento e um banheiro com acesso externo.
Piso térreo: área de lavandaria com casa de banho, hall de entrada, salão de banquetes de aproximadamente 52 metros quadrados, hall pórtico de aproximadamente 60 metros quadrados, WC para hóspedes, cozinha profissional, sala de serviço e armários de armazenamento. Residência principal (aproximadamente 364 m2) Piso térreo: hall de entrada com escadaria central e área de estar, sala com lareira, sala de jantar para 16-20 pessoas, cozinha sob medida com ilha central.
Primeiro andar: dois quartos duplos com casa de banho privativa, dois quartos duplos, uma casa de banho, um roupeiro e uma lavandaria. East-Facing Farmhouse Apartment 1, aproximadamente 120 m2: sala de estar e cozinha no piso térreo; dois quartos, uma casa de banho e um roupeiro no primeiro andar. Plano 2, aprox. 86 m2: sala de estar e cozinha no piso térreo; dois quartos e uma casa de banho no primeiro andar.
Piso térreo: hall de entrada, sala de banquetes, pórtico, WC para hóspedes, cozinha profissional, sala de serviço e arrecadação. Primeiro andar: um apartamento de aproximadamente 130 metros quadrados com uma sala de estar com lareira, cozinha em plano aberto, dois quartos e banheiro. Uma característica distintiva é a adega histórica com uma ‘infernt’, um espaço tradicional piemontês, ideal para o envelhecimento, degustações e experiências de degustação de vinhos.
Adjacente a isso, uma vinícola de última geração completa as instalações de produção, tornando a propriedade adequada tanto para uso privado exclusivo quanto para uma hospitalidade estruturada e um empreendimento comercial. No exterior, há uma piscina panorâmica de vários níveis com um deck de sol de terracota e bar de piscina, vendo terraços que cobrem mais de 250 metros quadrados, um parque, vinhedos, um pomar e trilhas a pé pelo campo.
O lago privado, completo com uma área de churrasco e piquenique, acrescenta um toque adicional de exclusividade, ao lado de bosques de avelãs e bosques dedicados à biodiversidade. Produção de vinho – Especificações técnicas Área total da vinha: 4. 5 ha (organicamente cultivada) Denominações e áreas: Monferrato DOC Nebbiolo: 1. 4 ha Barbera d’Asti Superiore docg barbara: 0. 8 ha Piemonte DOC Grignolino: 0.
6 ha Altitude: 220276 m acima do nível do mar Anos plantados: 2006, 2017, 2018 Sistema de treinamento: Guyot Produção: Uvas (2022): aproximadamente 29 toneladas Garrafas produzidas: aproximadamente 10.000 por ano Potencial: até 30.000 garrafas por ano Vinho em envelhecimento: mais de 25.000 garrafas Instalações para vinificação: Vinícola histórica (aproximadamente 250 metros quadrados) com uma adega ‘inferna’ recém-construída (aprox. 290 m2)