Villa em Villeperrot, Yonne

Construído em um ambiente natural privilegiado, a apenas 1 hora de Paris direto e nas imediações da A19, este Manoir é uma casa de caráter com charme atemporal, com vista para as margens da Yonne e oferecendo um cenário de vida tão elegante quanto pacífico.

Hoje operado para o uso de habitação, quartos de hóspedes e sala de recepção, esta casa senhorial é adequado para um projeto familiar, bem como uma atividade turística ou evento turnkey.

Por trás de sua fachada de tijolo e pedra, típica das casas burguesas do final do século XIX, a propriedade desenvolve belos volumes banhados em luz. Os espaços de recepção seduzem por seus antigos pisos de parquet, madeira, lareiras e alturas do teto, dando uma atmosfera quente e refinada.

Esta majestosa mansão revela da entrada um soberbo salão de recepção distribuindo as principais salas de estar.
Você descobrirá uma elegante sala de recepção com notável madeira de época e uma lareira, uma antiga sala de fumantes cheia de caráter.
Uma magnífica extensão de vidro com vista para a Yonne recebe uma cozinha moderna, uma sala de jantar com vista para belos terraços.

Os pisos acomodam 8 suítes confortáveis, algumas desfrutando de vistas notáveis sobre o rio e a paisagem circundante, ideais para uma encantadora atividade de guest house.

Uma grande sala de recepção, brilhante e aberta ao exterior, permite a organização de casamentos, seminários ou eventos privados, oferecendo um forte potencial de desenvolvimento. Uma área coberta de piscina 10x4 com sauna, chuveiros, jacuzzi.

Lá fora, o parque paisagístico nas margens de Yonne convida você a relaxar com majestosas árvores centenárias: terraços, caminhos e acesso direto à água compõem um cenário natural raro, propício à calma e à contemplação.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 1 210 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 1 161 600
Taxa de aquisição : 48.400 ou 4, 17% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Agente comercial registado no SENS RSAC sob o número 850 674 979