Villa em Layrac, Lot-et-Garonne

Exclusivamente Capifrance
Localizado no coração da cidade de Layrac, perto de todas as comodidades acessíveis a pé, este edifício de pedra em forma de U seduz com seu charme e autenticidade intemporais.
Revela elementos magníficos do período: pisos maciços em parquet, lareiras antigas, alturas generosas no teto, tomettes, telhas de cimento, molduras refinadas e uma pia de pedra.
A casa está organizada em torno de um pátio interior, perfeito para criar um espaço de convívio, e goza na parte de trás de um jardim com vistas desobstruídas.
Lindas superfícies adicionais completam esta propriedade:
Um grande sótão de 210 m2 conversível, uma adega, uma garagem, um terreno perto da casa.
E uma grande sala de estar ideal para receber.
Para ser renovado como um todo, este lugar tem grande potencial e pode se tornar:
Uma grande casa de família cheia de charme,
Uma casa de caráter,
Um restaurante íntimo,
Ou qualquer outro projeto único de acordo com seus desejos.

Um projeto de renovação está disponível a pedido para acompanhá-lo na reinvenção desta casa excepcional.

Uma casa rara, um cenário autêntico e uma página branca para escrever para dar-lhe toda a sua alma de volta.
Apenas a 10 minutos de carro da auto-estrada A62, e localizado a 1 hora de Toulouse e Bordeaux. As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°987 655 867 - Registro de AGEN) Sebastien monset empresário Individual 06 74 30 88 13 - Ref. 961601