Villa em Bordéus, Gironda

Idealmente localizado no distrito de Capucins-Victoire, perto de transportes, lojas e escolas, esta elegante casa familiar de 190 m2 impressiona com suas proporções generosas e um layout perfeitamente projetado para a vida familiar. Completamente renovado em 2019, também se beneficia de um novo telhado ao mesmo tempo, oferecendo conforto e paz de espírito aos futuros proprietários.

Ao entrar, você descobrirá um vasto espaço de estar cheio de luz com uma cozinha em plano aberto, abrangendo 50 metros quadrados, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Este espaço se abre diretamente para um pátio agradável, ideal para relaxar ao ar livre. Uma lavanderia e um banheiro separado completam esse nível.

No andar de cima, o desembarque leva a uma espaçosa suíte master de 20 m2 com banheiro privativo. Dois quartos adicionais compartilham uma ducha, enquanto um quarto quarto, uma ducha separada e um banheiro separado completam este andar, oferecendo conforto e privacidade para todos os membros da família.

O piso superior, sob os beirais, abriga um quinto quarto, ideal para um adolescente, um quarto de hóspedes ou um escritório.

No porão, uma grande sala de 38 m2 com uma janela oferece inúmeras possibilidades de conversão: uma sala de TV, sala de jogos, escritório ou quarto adicional, dependendo das suas necessidades. Uma adega e uma garagem completam esta propriedade rara na área.

Esta casa vai apelar para as famílias que procuram espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, apenas a 3 minutos a pé do eléctrico, a 13 minutos a pé da estação ferroviária de Saint-Jean (TGV) e a 25 minutos de carro do aeroporto. As taxas da agência são pagas pelo comprador, no valor de 5. 00% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!