Propriedade comercial em Espinho, Distrito de Aveiro

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários.O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional.O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas.Distribuição do espaço:Piso 0:Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 mEscadaria de ligação entre pisosPiso 1:Dois escritóriosDuas casas de banhoPavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroomLocalização e potencial:Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização.Armazém1.088 m2 construídos1 Casa de banhoLote de 838 m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade