Villa em Hem, Nord

Fabrice PAYNE oferece-lhe exclusivo este espaço comercial oferece excelente visibilidade e muitas possibilidades de exploração idealmente localizado em um eixo desfrutando de uma passagem regular e no coração de um ambiente comercial.

Desenvolvimento de 147 m2 de espaço vivo e 175 m2 útil, consiste no piso térreo de um espaço comercial de 75 m2 na fachada da rua desfrutando de uma bela janela, estendida por uma oficina ou espaço de reserva de 36 m2 com vaso sanitário.

Na parte de trás, um terraço e um pequeno jardim fornecem um espaço ao ar livre agradável que pode atender a diferentes necessidades.

No andar de cima, duas salas de cerca de 18 m2 cada oferecem espaços ideais para escritórios, armazenamento ou uma sala de reuniões. O espaço de armazenamento pode ser montado 34 m2 no chão, elevando a área útil total para 175 m2.

Os activos:

Localizações pesquisadas com boa visibilidade.
Ambiente comercial e passagem regular.
Grande estacionamento público ao lado
Muitas possibilidades de desenvolvimento.
Adequado para qualquer tipo de atividade (comércio, artesanato, profissão profissional, escritórios, showroom, etc.).
Espaços de armazenamento importantes.
Terraço e jardim privado.

Disponível no final de julho.
Precisão: nenhuma transformação em uma habitação possível.

Uma ótima oportunidade para desenvolver seu negócio ou fazer um investimento em um setor dinâmico. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 7,00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°507 529 212 LILLE Registry) 06 12 37 60 41 (ref. 611147 )