Villa em Le Chatelet, Cher

Venda – Edifício com Espaço Comercial e Habitação

Le Châtelet en Berry (18170) – Localização ideal no Centre-Bourg
Procurando um bem com potencial, combinando comércio e habitação, em uma comuna dinâmica e bem servida? Não procure mais!
Este edifício de pedra autêntico, idealmente localizado no coração do Châtelet em Berry, oferece visibilidade ideal graças à sua localização na esquina da rua, perfeita para atividades comerciais enquanto desfruta de um espaço confortável.
Dosagens
Localização estratégica no centro da aldeia
Espaço comercial de 55 m2 com bela janela e entrada independente
Espaço de 140 m2, perfeito para uma residência principal ou um investimento de aluguel
Grandes adegas abobadadas (60 m2) – Ideal para armazenamento ou mobiliário adicional
Garagem privada (30 m2) com sótão
Telhado refeito em 2017 – Nenhum trabalho importante a ser planejado
Tudo no esgoto
Descrição da propriedade
espaço comercial: 55 m2 (antiga loja de flores), janela na rua
Espaço Home:
Sala de estar espaçosa (28 m2) com lareira e inserção
Cozinha brilhante com acesso exterior
4 quartos grandes, perfeito para uma família
Banheiro + 3 banheiros
Aquecimento a óleo
Acessibilidade & Am; Amenidades
3 horas de Paris, saída A71 a 20 min
50 minutos de Bourges, 40 minutos de Châteauroux e Montluçon
Escolas, lojas, serviços nas imediações
Uma rara oportunidade para aproveitar!
Ideal para um comerciante, investidor ou família que deseja combinar a vida pessoal e profissional.

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me em 06 76 83 22 92...!

As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Françoise gonnet empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°890 715 576 Registro de botões) 06 76 83 22 92 (ref. 611513 )