Haus in Le Chatelet, Cher

Zum Verkauf – Gebäude mit kommerziellem Raum und Habitation

Le Châtelet en Berry (18170) – Ideale Lage im Zentrum-Bourg
Auf der Suche nach einem guten mit Potenzial, die Kombination von Handel und Wohnen, in einer dynamischen und wohlverdienten Gemeinde? Nicht mehr suchen!
Dieses authentische Steingebäude, ideal gelegen im Herzen des Châtelet in Berry, bietet eine optimale Sicht dank seiner Straßenecke Lage, ideal für geschäftliche Aktivitäten und genießen Sie einen komfortablen Wohnraum.
Stärke
strategische Lage im Zentrum des Dorfes
Gewerbefläche von 55 m2 mit schönem Fenster und eigenem Eingang
Hausfläche von 140 m2, ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition
Große Gewölbekeller (60 m2) – Ideal für Lagerung oder zusätzliche Einrichtung
Private Garage (30 m2) mit Dachboden
Dachreparatur 2017 – Keine größeren Arbeiten geplant
Alles in der Kanalisation
Beschreibung der Immobilie
Gewerbefläche: 55 m2 (ehemaliger Blumenladen), Fenster auf der Straße
Standort:
• Geräumiges Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Einlage
• Helle Küche mit Zugang von außen
• 4 große Zimmer, ideal für eine Familie
• Badezimmer + 3 Toiletten
• Ölheizung
Barrierefreiheit & Am; Ausstattung
3 Stunden von Paris, Ausfahrt A71 bei 20 Min
50 Minuten von Bourges, 40 Minuten von Châteauroux und Montluçon
Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Eine seltene Gelegenheit zu ergreifen!
Ideal für einen Händler, Investor oder Familie, die persönliches und berufliches Leben kombinieren möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte unter 06 76 83 22 92...!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Françoise gonnet entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°890 715 576 Register der Knospen) 06 76 83 22 92 (ref. 611513 )